宇全·清水湾二手房值得买吗？海南陵水县二手房好不好~

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陵水县二手房宇全·清水湾该不该买？对于很多年轻人来说，宇全·清水湾二手房比一手房更具吸引力，首先二手房价格只有新房的70%，而且房子都已装修好，可以直接入住。，宇全·清水湾度假房产，宇全·清水湾二手房还会升值吗？。。。

宇全·清水湾楼盘简介：宇全清水湾项目由宇全嘉年房地产开发公司投资建设，占地191亩，总建筑面积33万㎡，容积率2.3，绿化率40%，主体由17栋高层公寓、一栋8000㎡星级酒店、60000㎡商业步行街500㎡社区医院所组成。一期推出7栋高层公寓，55-116㎡的精装一居两居和三居室。宇全清水湾打造的60000㎡热带风情步行商业街，配备有业主餐厅、便利店、精品超市、进口食品超市、干洗店等，在这里可以满足您全家人的一切生活所需。园林为热带东南亚风情，内部建设包括成人儿童游泳池、泰式风情雕塑等，既赏心悦目，还能满足您和家人休闲娱乐。宇全清水湾项目北侧规划的20000㎡娱乐休闲公园及绿色休闲广场。项目西侧英海大道及南侧海榆东线国道将沿街建设一个占地超37万平米的商业金融圈，涵盖超市、便利店、干洗店、集贸市场、银行、蛋糕店等，商圈内现有的商铺、市场将进行升级改造和规范化管理。项目东侧将建设占地近6万平米的大型综合性医院，在全面提高医疗水平的同时还将配备中医、康复、疗养等服务。同时还将建设沿河景观道及步行系统，沿街两侧设立旅游商铺、酒吧、KTV、咖啡屋、茶座等服务设施。宇全清水湾西接“国家海岸”海棠湾臻贵资源，国际顶级品牌滨海酒店带、游艇休闲社区、国家级的医疗机构301医院。东侧即是国际旅游岛先行试验区陵水黎安片区，此区域为国家重点投资项目，总投资1500亿元。黎安试验区与项目仅一步之遥，可以共享片区内的海洋文化主题公园，国际赛马场等顶尖资源。得益于国家对黎安试验区的环境保护政策，不仅可以享受这里的生活娱乐配套，更能近距离体验纯粹的自然海岸。

宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：70、商业40年，绿化率40%，容积率2.60，楼盘规划面积127206平米。

宇全·清水湾楼盘配套：富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)，周边医院有英州中心卫生院 (1公里)三亚白求恩三甲疗养院 (1公里)301医院 (14公里)，生活配套中国邮政储蓄银行 (600米)农村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)等公共配套。

宇全·清水湾楼盘卖点：宇全清水湾依托英洲镇成熟配套以及宇全·清水湾周边国际化商业集群，以及自带生活配套，度假生活便利。。

宇全·清水湾二手房注意事项：宇全·清水湾维修基金与物业费结算、更名手续，房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问题。但物业管理费由于数额不大，很多买卖双方都会忽略掉这个问题，往往忘了办理结算手续和更名手续，其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名。。。。

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