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陵水信达·怡海湾 PK 新天嘉博园三期哪个值得买?

2020-03-11 11:46:02浏览量(

信达·怡海湾
项目均价:42000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1930) 楼盘地址:陵水黎安港先行试验区核心区域

信达·怡海湾VS新天嘉博园三期分析对比!陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,信达·怡海湾可谓是度假胜地。。。5。。海南陵水房价能跌下来吗,海南陵水购房那里好?信达·怡海湾 PK 新天嘉博园三期哪个好?陵水买房优势分析,海南信达·怡海湾VS新天嘉博园三期分析对比!

信达·怡海湾VS新天嘉博园三期分析对比
信达·怡海湾VS新天嘉博园三期分析对比!

一、信达·怡海湾VS新天嘉博园三期分析对比!

信达·怡海湾 PK 新天嘉博园三期
均价: 42000元/㎡ 均价: 5500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权:
开发商: 怡丰集团 开发商: 琼海新天实业开发有限公司
容积率: 0.5 容积率: 2.75
绿化率: 55% 绿化率: 10%
楼栋总数: 361栋 楼栋总数: 2栋
户数: 暂无资料户 户数: 300户
规划面积: 99900平方米 规划面积: 13863.26平方米
建筑面积: 49950平方米 建筑面积: 34582.35平方米
物业公司: 绿城物业 物业公司: 海南第一物业
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.30元/平米/月
地址: 陵水黎安港先行试验区核心区域 地址: 琼海市兴海中路东侧
信达·怡海湾配套 PK 新天嘉博园三期配套
学校: 椰林镇东华幼儿园 (1.51公里)东华初级中学 (2.73公里)陵水民族中学 (8.74公里) 学校: 实验小学(市重点小学)嘉积二中(市重点中学)海南软件学院、琼海市华星学校
购物: 黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里) 购物: 椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里)
医院: 陵水黎族自治县中医院 (7.14公里)陵水黎族自治县人民医院 (8.93公里) 医院: 市中医院、市人民医院
生活: 中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里) 生活: 百佳汇购物广场、宝真购物广场
娱乐: 红馆量贩式KTV(文教路) (7.64公里)都乐国际影城(海韵广场店) (7.5公里)阿里巴巴网吧(文化路) (6.98公里) 娱乐: 国都夜总会 (600米)静心阁 (700米)琼海市市政广场 (700米)基本点ktv (1.7公里)
餐饮: 肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里) 餐饮: 嘉华餐厅 (1.3公里)东北农家院 (800米)阳光万豪大酒店 (700米)和味馆 (600米)
交通: 暂无 交通: 新天嘉博园三期距琼海高铁站仅700米,乘高铁到海口美兰机场约30分钟,到三亚约60分钟,一小时通达全岛。项目门口有7路等多路公交经过,向北至银海路,东线高速可到达海口,三亚。博鳌在建机场约13公里,预计2014年底通航。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

二、海南信达·怡海湾买房优势:

1、陵水房子优势:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。

2、海南信达·怡海湾楼盘详情:信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,物业公司是绿城物业,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率55%,容积率0.5,楼盘规划面积99900平方米。

3、海南信达·怡海湾卖点:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

海南信达·怡海湾

三、信达·怡海湾商品房功能

第一、信达·怡海湾养老买房攻略:

1、生活:信达·怡海湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:信达·怡海湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:信达·怡海湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、信达·怡海湾度假购房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,信达·怡海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:信达·怡海湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、信达·怡海湾投资购房精髓:

1、地段:信达·怡海湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:信达·怡海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南陵水二手房无论是出于什么目的在陵水买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的陵水房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南信达·怡海湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:陵水属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,信达·怡海湾的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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