陵水海景房能升值吗？绿城蓝湾小镇海景房潮湿|养老？

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一、绿城蓝湾小镇投资价值分析！

绿城蓝湾小镇投资价值分析！绿城蓝湾小镇地址在陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，开发商是海南绿城高地投资有限公司，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费4.5元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率45%，容积率0.7，楼盘规划面积3200000平米，那么，绿城蓝湾小镇房子适合养老吗？绿城蓝湾小镇的升值因素有哪些？下面给大家分析海南绿城蓝湾小镇升值因素!

1、绿城蓝湾小镇买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南绿城蓝湾小镇买房，以满足他们度假养老的需求。

2、绿城蓝湾小镇买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，绿城蓝湾小镇买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南绿城蓝湾小镇买房，和其他地方截然不同。海南绿城蓝湾小镇买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、绿城蓝湾小镇周边配套有哪些？周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)，周边医院有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)，周边学校有爱心幼儿园(2.3公里)英州中心小学(3.4公里)英州初级中学(4.5公里)，生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)，娱乐配套有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)，餐饮有等公共配套。

4、绿城蓝湾小镇是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，绿城蓝湾小镇除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南绿城蓝湾小镇，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在绿城蓝湾小镇有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。绿城蓝湾小镇有大量二三十万的小户型在售，绿城蓝湾小镇买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南绿城蓝湾小镇购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南绿城蓝湾小镇养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，绿城蓝湾小镇投资前景有较高的回报预期。

二、绿城蓝湾小镇海景房升值快吗？

买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你绿城蓝湾小镇海景房值不值得买。

1、绿城蓝湾小镇海景房还能升值吗？一般而言，绿城蓝湾小镇海景房离海500米以外就比较安静了，离海一公里以外，就不太有腥味了，如果要居家，避免潮湿，一般要五公里开外，因此，对常住人口而言，离海5-10公里是最合适的。当然，如果你只是度假或者游客，那就另当别论，搭帐篷睡沙滩也是很浪漫的选择。绿城蓝湾小镇海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

2、绿城蓝湾小镇海景房攻略：世界级的医疗机构也正在加速落户海南，确定落地的有哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院以及附属妇女医院等，未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等都会投入海南，到时候绿城蓝湾小镇的优势将会越来越明显。绿城蓝湾小镇海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。

3、绿城蓝湾小镇海景房投资：说到海景房大家第一个联想到的肯定是大海，那么中国靠近大海的省就是海南。海南作为旅游胜地，很多人会去那里看海。人们之所以会选择绿城蓝湾小镇海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候，海南就是不二之选。首先海南的海景房种类非常多地区选择也比较广泛。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

4、绿城蓝湾小镇海景房升值空间：绿城蓝湾小镇海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在绿城蓝湾小镇买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南绿城蓝湾小镇的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：海南的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，所以成为更多人的首选。但从去年开始严控海岸带开发，绿城蓝湾小镇海景房房源也将会逐步减少，所以想要购买绿城蓝湾小镇海景房就得抓紧时间。海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行。陵水海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)，下面小编为大家介绍陵水海景房的优势和不足：

三、绿城蓝湾小镇海景房利与弊分析

海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的陵水海景房成为追逐的目标之一。购买陵水海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。陵水的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍陵水海景房的优势和不足：

购买绿城蓝湾小镇海景房的优点：

1、调节自然气候：由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在绿城蓝湾小镇海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。

2、净化空气：其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，购买绿城蓝湾小镇海景房，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野：对于绿城蓝湾小镇海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。

绿城蓝湾小镇海景房的缺点：

1、台风频发、潮湿、腐蚀性强：海南位于我国最南端，靠近东南亚，是台风多发地区。总体而言，海南东部沿海受台风影响最大，西部海岸线因五指山等山脉阻挡，影响较小。生活在海边的人都知道，离海太近，湿气相当重，海风吹拂也具有腐蚀性，木制家具容易长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性。

2、房屋空置期长：大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游，绿城蓝湾小镇海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时，因绿城蓝湾小镇海景房造价和装修费用颇高，出租不现实，会造成资源的浪费

3、除海景之外其他配套较少：绿城蓝湾小镇海景房一般都是在距离市区较远的位置，除了海景资源可供享受之外，其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套，往往消费很高，不适合长期消费和使用。

4、面向高端群体、价格不菲：海南绿城蓝湾小镇海景房面向高端群体，随着海景资源的有限性，房价自然会很高，而且一般的项目都是带装修，价格要比同区域的项目高很多。

总结：凡事都有两面性，绿城蓝湾小镇海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，海南拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着海南国际旅游岛的建设，海南的知名度越来越高。海南涌入不少游客，而近几年海南房价逐渐升高，一度跃升全国房价排行前列。海南陵水的海景房，从未过时！如今，陵水的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，陵水的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在绿城蓝湾小镇买到令自己满意的房子！。。

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