宇全·清水湾买房优势及劣势解读，“候鸟”老人陵水买房攻略~

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宇全·清水湾买房优势及劣势解读，“候鸟”老人陵水买房攻略~能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，宇全·清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？海南宇全·清水湾买房攻略，陵水买房养老指南，宇全·清水湾楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南宇全·清水湾楼盘配套

宇全·清水湾地址在陵水县英州镇府前一路，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：70、商业40年，绿化率40%，容积率2.60，楼盘规划面积127206平米，有很多朋友都想来海南宇全·清水湾买房养老，但又不知道宇全·清水湾房子是不是适合养老？宇全·清水湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下宇全·清水湾房价！

宇全·清水湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、宇全·清水湾养老优势：宇全·清水湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、宇全·清水湾买房好处：陵水四季如春，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南宇全·清水湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、宇全·清水湾周边配套：周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)，周边医院有英州中心卫生院 (1公里)三亚白求恩三甲疗养院 (1公里)301医院 (14公里)，生活配套有中国邮政储蓄银行 (600米)农村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)，娱乐配套有亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)，餐饮有等公共配套。

4、宇全·清水湾值得买吗？陵水有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，重要的是享受了陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，宇全·清水湾未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：宇全·清水湾买房一定要多看购房攻略，了解陵水城市发展及规划，陵水房价上涨的因素，长远看，海南宇全·清水湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南宇全·清水湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。海南房价永远都是昨天的最便宜，宇全·清水湾房子要早买。

二、宇全·清水湾买房攻略

陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。宇全·清水湾买房攻略，宇全·清水湾适合老年人居住吗？应该怎样在宇全·清水湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看宇全·清水湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：宇全·清水湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：宇全·清水湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、宇全·清水湾养老优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

5、宇全·清水湾升值空间：陵水四季如春，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南宇全·清水湾买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定宇全·清水湾房价还要上涨~如果能让父母安居海南宇全·清水湾养老，则是一个绝佳的选择。

6、陵水买房养老分析：陵水属于热带岛屿性季风气候，年平均气温25.2℃，最高平均气温32℃，最低平均气温18.3℃碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南宇全·清水湾买房，以满足他们度假养老的需求。

7、陵水优势及不足：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在宇全·清水湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、为什么宇全·清水湾房价上涨这么快

从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动陵水的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

1、海南陵水房地产，为什么宇全·清水湾房价涨这么高？陵水的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，宇全·清水湾买房者普遍处于两种状态，一是宇全·清水湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，宇全·清水湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明宇全·清水湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在宇全·清水湾买房的。而且宇全·清水湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。宇全·清水湾房产值不值得投资？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，宇全·清水湾的房子会越来越值钱，宇全·清水湾新房越来越稀缺。

3、由于宇全·清水湾房地产政策调控，从今年4月至8月，宇全·清水湾房价涨跌交替，宇全·清水湾房价一直处于涨势明显局面。海南宇全·清水湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小陈结语：随着陵水环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候爽，冬天暖和。宇全·清水湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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