海南陵水宜居的房子在这里，海航陵水YOHO湾养老优势分析！

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海南陵水宜居的房子在这里，海航陵水YOHO湾养老优势分析！陵水房价不管是涨还是跌，有陵水买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。这里优越的自然环境非常有益身体健康长寿，非常适合老人居住和度假，陵水房价多少钱一平？目前海航陵水YOHO湾房价如何了？陵水房价走势如何？海航陵水YOHO湾楼盘优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）给你们分析！

一、海航陵水YOHO湾房子“潜力”解析！

海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，开发商是陵水海航投资开发有限公司，物业公司是海航物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率2.2，楼盘规划面积111816.98平方米。有很都朋友想来海南海航陵水YOHO湾买房养老，但又不知道海航陵水YOHO湾房子是不是适合养老？有多大的升值空间。下面我们分析一下!

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1、海航陵水YOHO湾未来房价：海南海航陵水YOHO湾房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。陵水房价永远都是昨天的最便宜，海航陵水YOHO湾房子要早买。

2、海航陵水YOHO湾养老优势：海航陵水YOHO湾的土地越来越少，当海航陵水YOHO湾新房开发到一定的规模后，海航陵水YOHO湾的房子会越来越值钱，海航陵水YOHO湾新房越来越稀缺。海航陵水YOHO湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海航陵水YOHO湾未来是绝不愁升值出手的。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、海航陵水YOHO湾买房好处：陵水四季如春，海航陵水YOHO湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南海航陵水YOHO湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

4、海航陵水YOHO湾周边配套：周边商场有小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)，周边医院有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)，生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)娱乐配套有国家羽毛球训练基地 (1公里)黄金年华量贩式KTV (715米)海韵广场酒吧街 (687米)怡园迷城欢乐世界 (921米)餐饮有等公共配套。

5、海航陵水YOHO湾值得买吗？陵水有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水买房是为了养老，主要是陵水气候爽，冬天暖和。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海航陵水YOHO湾未来是绝不愁升值出手的。

二、陵水房价上涨的原由是什么？

海南陵水房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房，所以，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。陵水买房前你对房子了解多少？陵水买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为陵水买房到底值不值呢？那么，海南陵水房价能降吗？

1、海南陵水房价高涨的缘故是什么？众人皆知，海南陵水是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海南陵水光旖旎，海南陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。>陵水发展前景自然不可限量，不妨先来了解一下陵水的最新房价。

2、陵水房价多少？海南陵水房价均价40355元/㎡，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，陵水房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待陵水房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

3、未来陵水房价趋势：“候鸟”在海航陵水YOHO湾买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南陵水房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在陵水房价有小幅度的增长。

4、陵水房产升值空间：面临当前楼市调控，陵水买房者普遍处于两种状态，一是陵水房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，陵水房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明陵水房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

三、海航陵水YOHO湾好不好，值得买吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么，海航陵水YOHO湾住宅怎么样，海航陵水YOHO湾新房会升值吗？丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对海航陵水YOHO湾房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，海航陵水YOHO湾房价自然会越来越高。

有眼光的“候鸟”老人皆在陵水买房了，为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、海航陵水YOHO湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

2、现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，陵水房价上涨是理所当然的。当然，对于未来海航陵水YOHO湾房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

3、全国各地的新海航陵水YOHO湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海航陵水YOHO湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海航陵水YOHO湾是旅居养老地产为主，年底也是海航陵水YOHO湾的买房旺季。所以海南海航陵水YOHO湾房价上涨是意料之中的事情。

4、了解市场的“候鸟”皆在海航陵水YOHO湾买房了，这说明一个问题，就是海南海航陵水YOHO湾的房价没有他们那的高又或者海南海航陵水YOHO湾房价并不算高。海航陵水YOHO湾的土地越来越少，当海航陵水YOHO湾新房开发到一定的规模后，海航陵水YOHO湾的房子会越来越值钱，海航陵水YOHO湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得陵水都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海航陵水YOHO湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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