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海南房价不断上涨,中州国际酒店买房条件你满足了吗

2020-04-27 08:11:24浏览量(

中州国际酒店
项目均价:20000 元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转580) 楼盘地址:海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

中州国际酒店房价怎样了?陵水清水湾位于英州镇内,风光指数绝佳,湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准,能见度高达25米,水深也不过2米,是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店(包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店)、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等,从配套的“高大上”可以看出,这边主要打造高端旅游地产,集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企,均为一线海景房,不少高端人士会选择于此买房养老或度假。为何限购后海南陵水房价在陆续上涨,中州国际酒店的房子一天一个价。那么,中州国际酒店是否值得买?看看小编整理的数据:

海南中州国际酒店鸟瞰图

一、中州国际酒店楼盘详情

中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),物业公司是海南乐陵酒店,物业费3.80元/平米/月。产权年限:40年,绿化率38.6%,容积率3.9,楼盘规划面积34759平方米。

中州国际酒店楼盘配套:

【学校】陵水黎族自治县业余体育学校 (446米)中山小学 (810米)陵水中学 (969米)蓝天艺术幼儿园 (890米)

【购物】百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)

【医院】中州国际酒店,毗邻总投资37亿元的解放军301总医院海南分院。解放军301总医院海南分院是解放军总医院在海棠湾开办的海南分院,该院拥有国际一流的医疗设备,在国内外均享有声誉,是中央领导退休养老的保障性医院,距陵水城区仅15分钟车程。

【生活】海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)

【娱乐】海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)

【餐饮】

中州国际酒店买房优势:推出“度假型产权酒店”概念,融合“房产置业功能、度假功能、金融投资功能”于一体。..

二、陵水购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年陵水房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南陵水购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

陵水购房政策

值得注意的是陵水限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对陵水的影响不会太大,因为根据陵水最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南陵水限购政策下,中州国际酒店购房首付比例是多少了?

中州国际酒店购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买中州国际酒店房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:陵水进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在陵水的置业要求的,在中州国际酒店买房并不是难事。

为啥限购后海南房价还在升值

三、为什么限购后陵水房价还在上升?

1、陵水房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有陵水房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进陵水房价上涨的原因。

2、陵水基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,陵水房价在未来几年是非涨不可。

3、陵水的房产概念就是养老房,陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,陵水的房子会越来越值钱,陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南陵水的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,陵水房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南房价能一直高涨。。。

四、中州国际酒店怎么样,可以投资吗?

海南陵水房产信息网,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么,中州国际酒店新房怎么样,中州国际酒店房子会升值吗?陵水买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的北方人已经在陵水买房了,为什么这么多人选择在海南陵水买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、中州国际酒店房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,陵水房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,陵水房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、懂行情的“候鸟”老人早在中州国际酒店买房了,这说明一个问题,就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知,海南中州国际酒店房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了陵水房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南陵水的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

小编结语:陵水楼市季节性非常强,资产化特征明显。陵水楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.陵水房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南陵水房子有购房需求。总的来说,在中州国际酒店买房要早买,为什么?中州国际酒店买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南房价不断上涨,中州国际酒店买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

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