和泓清水湾南国侨城铺面值得买吗？陵水购买商铺需要注意哪些问题？！

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和泓清水湾南国侨城铺面值得买吗？陵水购买商铺需要注意哪些问题？！海南陵水商铺 和泓清水湾南国侨城商铺投资受益率解析，随着陵水环境+配套的不断改善，和泓清水湾南国侨城房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候爽，冬天暖和。海南实行全域限购政策，陵水商铺投资合算吗？！和泓清水湾南国侨城商铺不限购，和泓清水湾南国侨城商铺投资受益率分析，和泓清水湾南国侨城商铺仍然能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、和泓清水湾南国侨城商铺概述

和泓清水湾南国侨城楼盘位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，绿化率45%，开发商是海南陵水亿和地产投资有限公司，物业公司是和泓物业管理公司，越来越多人去海南陵水买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为陵水的房子的便宜，先来了解和泓清水湾南国侨城购房政策。

1、和泓清水湾南国侨城房价：18000元/平方米

2、和泓清水湾南国侨城售楼处：400-654-6680（转1690）

3、和泓清水湾南国侨城楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区

4、和泓清水湾南国侨城周边配套：生活配套有 海洋主题公园；医院配套有解放军总医院海南分院；

5、和泓清水湾南国侨城商铺优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。

陈霞提醒：和泓清水湾南国侨城商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将和泓清水湾南国侨城商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买和泓清水湾南国侨城商铺时应格外注意。

二、和泓清水湾南国侨城商铺购房指南

1、和泓清水湾南国侨城商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、和泓清水湾南国侨城商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、和泓清水湾南国侨城投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、和泓清水湾南国侨城投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、和泓清水湾南国侨城商铺投资回报如何？

和泓清水湾南国侨城商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于和泓清水湾南国侨城商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，和泓清水湾南国侨城除了住宅投资，和泓清水湾南国侨城商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说和泓清水湾南国侨城商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资和泓清水湾南国侨城的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。和泓清水湾南国侨城铺面值得买吗？和泓清水湾南国侨城在售商铺多少钱一平米？和泓清水湾南国侨城商铺投资建议及升值空间分析！和泓清水湾南国侨城铺面值得买吗？陵水购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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