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国茂清水湾国际旅游养生度假区新房还能投资吗？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房，使海南土地供应不断减少，国茂清水湾国际旅游养生度假区房子稀缺性也日显突出。国茂清水湾国际旅游养生度假区房价走势2018最新消息，海南陵水房价又涨了，国茂清水湾国际旅游养生度假区房子还会升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南陵水国茂清水湾国际旅游养生度假区2018年房价趋势，及2018年陵水房价会不会涨，下面是国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘详细的介绍。
一、国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘详情
国茂清水湾国际旅游养生度假区均价：23000元/㎡
国茂清水湾国际旅游养生度假区地址：陵水县英州镇红草坡
开盘：待定
交房：一期2018年12月底
目前处于新开盘状态。
国茂清水湾国际旅游养生度假区规划
规划面积：83892平米
建筑面积：18275平米
总 栋 数：一期公寓12栋，别墅236栋栋栋
规划户数：3100户
国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘配套
【生活配套】：农业银行(陵水英州分理处）(4.1公里)中国信合(英州信用社）(4.3公里)中国邮政储蓄银行(4.6公里)
【娱乐配套】：千秋量贩式KTV(4.9公里)英皇KTV(英海大道)(3.8公里)波虹歌乐园(4.9公里)英州商务会所(4.8公里)智星隆网吧(4.6公里)海南清水湾高尔夫球会(4.5公里)红润足疗中心(4.3公里)
【餐饮配套】：湘聚源食府(4.9公里)喜羊羊时尚火锅店(4.9公里)英发海鲜城(4.8公里)钱庄花园美食城(4.7公里)钱庄花园茶艺馆(4.6公里)
【购物配套】：陵水英州诚信家电商场(3.8公里)洪都百货(4公里)陵水英州畅怡电器商场(4.2公里)家佳乐商场(4公里)爱佳家纺(4公里)亿源窗帘布艺(4.2公里)华义建材商行(3.5公里)
【医院配套】：英州九州门诊部(3.8公里)英州中心卫生院(4.6公里)
二、陵水房价走势如何？
想知道2018年国茂清水湾国际旅游养生度假区房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南陵水房价走势：
2018年最新海南陵水房价均价39280元/㎡，环比上月：↑2.62%。陵水房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南陵水房价肯定涨不动也涨不快，但是海南陵水房价不会下跌。
海南陵水房价走势
陵水房价：39280元/㎡，环比上月：上涨2.62%。
交通状况：距海口3小时，距三亚约90分钟。
平均气温：25.2℃
陵水优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。
三、国茂清水湾国际旅游养生度假区房子值得买吗？
1、其实就算我们不看海南陵水房价的趋势数据，也大致能够判断出国茂清水湾国际旅游养生度假区小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，国茂清水湾国际旅游养生度假区得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，陵水房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到陵水过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在国茂清水湾国际旅游养生度假区，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到陵水租房，加大了对陵水小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对陵水小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，陵水小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在陵水或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待国茂清水湾国际旅游养生度假区房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是陵水房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南陵水房价还连续上升？
关于国茂清水湾国际旅游养生度假区房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，国茂清水湾国际旅游养生度假区房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，国茂清水湾国际旅游养生度假区房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、2018国茂清水湾国际旅游养生度假区买房指南
国茂清水湾国际旅游养生度假区房产价值如何？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018国茂清水湾国际旅游养生度假区买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：陵水县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，陵水楼盘列表，国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470王伟）完成购房计划。
2018陵水买房攻略 王伟建议：海南购房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南陵水的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析国茂清水湾国际旅游养生度假区新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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