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海南买房攻略:荣盛香水湾买房不被忽悠得会看户型!

2020-11-20 08:02:06浏览量(

荣盛香水湾
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1503) 楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

海南陵水房价 荣盛香水湾户型分析!陵水土福湾位于陵水县的南端,毗邻清水湾板块,与海棠湾接壤。自古以来,土福湾就是天然的“避风港”,曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善,更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。荣盛香水湾买房不被忽悠得会看户型!海南陵水房价2019 !荣盛香水湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于荣盛香水湾户型图了解不多,如何才能够选择荣盛香水湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。

荣盛香水湾

荣盛香水湾楼盘简介:荣盛香水湾位于海南香水湾国际旅游度假区内,总占地442亩,总建面为27万平,综合容积率为0.91,项目绿化率为50%;共分为3期开发,开发时间为2105年9月10日,一期主要产品为亲海洋房(多层,共6层)9栋和星空墅(联排别墅)168套,洋房主力户型为38.57平一房和69.64平两房,别墅主力户型为96.64-102.11平的三房三庭院户型,部分带地下室。 整个地块为一线海景地块,项目拥有600米原生态海滩和珍珠沙滩,超高海水能见度;项目配备荣盛旗下社区会所——左邻佑里;湾区双主题酒店;时光博物馆;2.4万平滨海亲子乐园等,为家庭度假创造愉悦体验和美好回忆。

荣盛香水湾均价:元/㎡

荣盛香水湾售楼热线:400-0030-998(转1503)

荣盛香水湾楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

荣盛香水湾楼盘配套:

生活:精品超市、果蔬超市

娱乐:2.4万平方米滨海亲子乐园乐,高水上乐园,海盗船等

餐饮:海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅

购物:300平荣盛品牌社区中心

医院:药店、诊所

楼盘优势:荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾,拥有纯粹的热带气候,是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩,总建筑面积约30万方,综合容积率0.83,在香水湾区域具备一定的规模优势,且用地类型丰富,未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。

一、荣盛香水湾户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于荣盛香水湾小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍荣盛香水湾户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

荣盛香水湾户型图
荣盛香水湾户型图 - 2房2厅1卫74平

荣盛香水湾户型售价:2房2厅1卫74平,74㎡,约0万元。

荣盛香水湾户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

二、荣盛香水湾户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看荣盛香水湾户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看荣盛香水湾户型图呢?怎么挑选荣盛香水湾好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

荣盛香水湾户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,荣盛香水湾购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,荣盛香水湾买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,荣盛香水湾户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在荣盛香水湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、荣盛香水湾户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,荣盛香水湾买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,荣盛香水湾户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

荣盛香水湾户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人荣盛香水湾购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

荣盛香水湾南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

荣盛香水湾动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

荣盛香水湾动静分区

如果荣盛香水湾楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在荣盛香水湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,荣盛香水湾买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、买房,你越纠结,荣盛香水湾房价越涨!

2019 年最新海南陵水房价均价40355元/㎡,环比上月:上涨0.33%。陈霞认为,2019 年陵水的房价,还将缓慢上涨。

2、荣盛香水湾房价:待定,位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。

3、荣盛香水湾买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

海南新房,海南陵水新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来陵水买房子,海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越纠结,荣盛香水湾房价越涨,想在荣盛香水湾买房,早买早好。

小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让陵水成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 荣盛香水湾户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。荣盛香水湾户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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