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海南陵水富力湾 对决 金鹿花园三期上涨潜力分析解读~

2019-01-24 08:46:58浏览量(

海南富力湾
项目均价:36000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1336) 楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区

富力湾VS金鹿花园三期分析对比!陵水四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,富力湾却春意盎然,绿遍天涯。。5。。陵水房价上涨这么快,海南买房子哪儿好?富力湾 PK 金鹿花园三期哪个好?陵水买房优势分析,海南富力湾VS金鹿花园三期分析对比!

富力湾VS金鹿花园三期分析对比
富力湾VS金鹿花园三期分析对比!

一、富力湾VS金鹿花园三期分析对比!

富力湾 PK 金鹿花园三期
均价: 32000元/㎡ 均价: 15500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅花园洋房学区房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南富力房地产开发有限公司 开发商: 海南金鹿投资集团有限公司
容积率: 0.6 容积率: 2.49
绿化率: 64.8% 绿化率: 41.45%
楼栋总数: 楼栋总数: 4栋
户数: 5000户 户数: 315户
规划面积: 1667500平米 规划面积: 17195平方米
建筑面积: 400000平米 建筑面积: 56745平方米
物业公司: 海南天力物业管理公司 物业公司: 海口桥光物业服务有限公司
物业费: 4.80元/平米/月 物业费: 1.8平元/平米/月
地址: 陵水香水湾旅游区B区 地址: 海口市海府路168号
富力湾配套 PK 金鹿花园三期配套
学校: 港坡小学 (907米)陵水黎族中学 (2.分钟车程)坡尾小学 (960米)香水湾幼儿园 (780米) 学校: 海口实验中学、海师附中、华中师大附属中学、海南中学、琼山中学
购物: 香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米) 购物: 海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场
医院: 光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (15分钟车程) 医院: 海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院
生活: 社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米) 生活: 佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米)
娱乐: 香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米) 娱乐: 滨江带状公园,健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊
餐饮: 富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米) 餐饮: 避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米)
交通: 业主大巴 交通: 1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可达到

海南陵水买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

二、海南富力湾买房优势:

1、陵水房子优势:随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。

2、海南富力湾楼盘详情:富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,物业公司是海南天力物业管理公司,物业费4.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率64.8%,容积率0.6,楼盘规划面积1667500平米。

3、海南富力湾卖点:项目两面青山环绕,依山傍海,西高东低,面宽开阔,南北为长达4.2公里的私属海岸线;社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。

海南富力湾

三、2018富力湾买房子指南

富力湾房子还可以买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018富力湾买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:陵水环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,陵水楼盘列表,富力湾楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。富力湾楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2018陵水买房攻略 王伟建议:海南陵水二手房,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南陵水的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018陵水购房攻略

综合评价:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,陵水水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,富力湾的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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