【揭秘】“候鸟”如何选择具有升值潜力的国茂清水湾二手房？

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【揭秘】“候鸟”如何选择具有升值潜力的国茂清水湾二手房？陵水二手房 国茂清水湾二手房还能投资吗？陵水房价频道提供2018年实时海南省陵水房价、海南国茂清水湾房价走势、陵水最新楼盘动态，让您及时了解海南陵水房价均价。国茂清水湾二手房合适买吗？海南陵水县二手房升值潜力大吗？国茂清水湾如何买到有涨值潜力的二手房？国茂清水湾位于海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

国茂清水湾二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房屋能够升值。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能升值；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买陵水二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍国茂清水湾二手房在售房价信息以及购买国茂清水湾二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、国茂清水湾配套

国茂清水湾二手房值得买吗？陵水二手房能不能升值要先了解国茂清水湾的楼盘配套及交通！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

国茂清水湾房价：26000元/平方米

国茂清水湾售楼处：400-654-6680（转1500）

海南国茂清水湾二手房详情：国茂清水湾位于海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区，开发商是海南国茂实业投资有限公司，物业公司是海南国茂·清水湾物业服务管理有限公司，物业费4.50 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率1.564，楼盘规划面积184755平方米。

国茂清水湾二手房配套：1、生活配套--中国邮政储蓄银行 (4.6公里)中国信合(英州信用社） (4.3公里)农业银行(陵水英州分理处） (4.1公里)；2、娱乐配套--项目一期配有大型综合泥疗养生会馆，五星级儿童主题酒店，温泉spar，游泳池等。；3、餐饮配套--钱庄花园茶艺馆 (4.6公里)钱庄花园美食城 (4.7公里)英发海鲜城 (4.8公里)喜羊羊时尚火锅店 (4.9公里)湘聚源食府 (4.9公里)；4、购物配套--周边项目商业，项目后期自带商业街；5、医院配套--解放村301医院海南分院

二、国茂清水湾二手房增值潜力大吗？

1、交通：除了配套，挑选国茂清水湾二手房，大部分的购房者都会看交通，国茂清水湾交通如何？“交通便利”并不定就是说房子要在城市的中心，陵水交通发达，国茂清水湾有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。

2、地段：国茂清水湾位于海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，国茂清水湾小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的国茂清水湾二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：陵水二手房能升值吗？陵水二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。陵水生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否升值的关键因素。。

4、小结：国茂清水湾二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着陵水房价的上涨，陵水的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、国茂清水湾二手房在售房源信息

国茂清水湾二手房增值潜力大吗？很多人都抱有怀疑的态度。买国茂清水湾二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以陵水二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下国茂清水湾二手房在售房价：

1、国茂清水湾售价：1房1厅1卫65，65㎡，约169万元。国茂清水湾户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

2、国茂清水湾售价：2房1厅1卫68，68㎡，约176.8万元。国茂清水湾户型分析：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

3、国茂清水湾售价：2房2厅2卫86，86㎡，约223.6万元。国茂清水湾户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

4、国茂清水湾售价：2房2厅2卫94，94㎡，约244.4万元。国茂清水湾户型分析：户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

5、国茂清水湾售价：2房2厅2卫94，94㎡，约244.4万元。国茂清水湾户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；

分析：海南国茂清水湾二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，国茂清水湾的房子会越来越值钱，国茂清水湾新房越来越稀缺，所以说，国茂清水湾二手房还是有很大的升值潜力。

四、国茂清水湾好不好，值得买吗？

海南陵水县房地产，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么，国茂清水湾房产怎么样，国茂清水湾住宅会升值吗？陵水买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”老人已经在陵水买房了，为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、国茂清水湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，陵水房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，陵水房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、了解市场的北方人已经在国茂清水湾买房了，这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知，海南国茂清水湾房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了陵水房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南陵水县的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

结语：海南旅游房产的需求不同，陵水房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。国茂清水湾二手房能不能升值？陵水二手房升值空间大吗？【揭秘】“候鸟”如何选择具有升值潜力的国茂清水湾二手房？，供大家参考。。。

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