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物业不管水管漏水200字的原因主要有以下几点：
1. 非公共区域的水管：如果水管漏水是由于私人业主的私有财产，且位于公共区域之外，物业通常没有责任进行维修和更换。
2. 超出保修期：对于房屋内部的水管等设施，一旦超过开发商提供的保修期，物业将不再承担维修义务。
3. 私自改动或破坏：如果水管漏水是因为业主私自改动或破坏造成的，物业有权要求相关责任人承担维修费用。
4. 物业费未交或欠缴：业主未按照约定缴纳物业费，导致物业服务企业无法正常运营，也可能造成物业对水管漏水问题置之不理。
5. 其他原因：如水管漏水是由于自然灾害、战争等不可抗力因素导致的，物业也无法主动介入处理。
综上所述，物业在面对水管漏水问题时，会根据具体情况来判断是否需要承担维修责任。
物业不管水管漏水谁负责
关于物业不管水管漏水谁负责的问题，需要根据具体情况进行分析。
如果漏水是由于公共区域的管道问题导致的，那么物业有责任进行维修和养护。因为物业公司作为公共区域的管理方，有义务保持公共设施的正常运行，确保业主的用水安全。
如果漏水是由于业主自家的管道问题导致的，那么责任就应该由该业主承担。物业公司可以提供必要的协助，如提供漏水位置和报修电话等，但醉终的维修和费用承担应由该业主自行承担。
此外，如果漏水是由于开发商的原因导致的，那么责任就应由开发商承担。开发商在销售房屋时，应该向业主提供完整的设施设备和相关图纸，并保证其质量符合标准。如果因为开发商的原因导致漏水等问题，开发商应该承担相应的责任。
总之，在遇到水管漏水问题时，业主应该及时与物业公司或相关部门联系，并配合他们进行维修和处理。同时，业主也应该注意保护自己的合法权益，避免因漏水问题而产生纠纷。
为什么物业不管水管漏水
物业不管水管漏水的原因可能有多种，以下是一些可能的情况：
1. 属于房屋保修期内的维修责任：如果房屋仍在保修期内，那么物业有责任通知保修单位进行维修。保修单位未及时维修的，物业需要向业主说明情况。
2. 物业工作人员疏忽或未及时发现漏水问题：有时，物业工作人员可能由于疏忽或未能及时发现水管漏水问题，导致漏水问题持续存在。
3. 超过保修期或物业已尽到义务：如果水管漏水问题已经超出保修期，且物业已经尽到了应尽的管理义务（如定期巡查、维修等），那么物业可能不需要承担维修责任。
4. 漏水部位不属于物业维修范围：有些漏水部位可能属于专有部分或者业主共有部分的非共用设施设备，这些部位的维修责任可能不属于物业。
5. 业主未及时缴纳物业费：如果业主未及时缴纳物业费，物业可能会暂停一些服务，包括维修义务。但即使业主补缴了物业费，物业也需要在合理的时间内完成维修。
此外，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，如果水管漏水问题涉及到上述单位，物业可能需要协调这些单位来进行维修。
总之，如果遇到物业不管水管漏水的问题，建议先了解相关法律法规和政策，然后与物业进行沟通协商，寻求解决方案。如果无法协商解决，可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。
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