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“物业负责维修”指的是物业管理公司有责任对小区或大楼的公共设施、设备进行维护和修理。这包括但不限于电梯、供水系统、供电系统、供暖和制冷系统等关键设施。如果这些设施出现故障或损坏，物业需要及时组织专业人员进行检修，确保它们的正常运行和安全使用，从而保障业主的居住安全和舒适生活。物业的维修职责是物业服务的重要组成部分，旨在提供良好的居住环境和服务质量。
物业都负责业主什么维修
物业公司主要负责业主的以下维修事项：
1. 公共区域维修：物业公司需定期检查和维护小区公共区域，如走廊、楼梯、电梯、公共照明等。如遇房屋及其设施设备损坏，应及时组织维修。
2. 公共设施设备维护：物业公司要负责小区内电梯、楼道照明等共用设施设备的维护与管理，并确保其正常运行。
3. 安保监控系统维护：物业公司需对小区的安防监控系统进行定期检查和维护，保障小区居民的安全。
4. 绿化环境养护：物业公司要负责小区内的花草树木养护及环境绿化工作，保持小区环境的整洁美观。
5. 装修管理：物业公司要对业主的装修活动进行管理，包括装修时间、装修材料、装修施工队伍等，以确保装修活动的顺利进行并避免影响其他住户的正常生活。
6. 保修期内的维修责任界定：对于房屋及设施设备的保修期内，由开发商负责维修；保修期满后，由物业公司负责维修。
7. 协助处理相关事务：当业主遇到非自身原因造成的房屋使用问题时，物业公司需积极协助处理，如协调维修等。
此外，物业公司还需定期发布公共维修基金使用情况，并在业主大会成立之日起三十日内，向全体业主公布公共维修基金专用账户的余额。同时，对于物业费的分摊，也需按照相关规定进行明确。
总的来说，物业公司要全面负责小区业主的维修及相关服务工作，确保小区的正常运转和居民的生活便利。
物业负责维修什么意思
“物业负责维修”指的是物业管理公司或相关部门承担着对小区或建筑物及其设备设施进行维修和保养的责任。这包括但不限于以下方面：
1. 公共设施设备的维修与保养：
- 如电梯、空调系统、供水系统、供电系统等。
- 这些设施设备的正常运行直接关系到业主的日常生活和物业的正常运营。
2. 公共区域卫生与环境的维护：
- 物业需要定期清理公共区域的垃圾，修剪花草树木，保持环境整洁美观。
- 还需对公共区域的照明、通风等设施进行维护，以确保居民的生活舒适度。
3. 房屋及装修的维修：
- 物业负责检查房屋的结构安全，及时发现并处理房屋裂缝、脱落等问题。
- 对于业主的装修活动，物业需提供必要的指导和监管，确保装修活动不破坏房屋结构和公共设施。
4. 安全与保安服务：
- 物业需要维护小区的安全秩序，包括配备安保人员、安装监控设备等。
- 在发生突发事件时，物业还需立即响应并协助处理，以保障业主的生命财产安全。
5. 报修与投诉处理：
- 业主如遇房屋维修等问题，可向物业公司报修，物业公司需及时响应并提供维修服务。
- 对于业主的投诉，物业公司应认真对待并妥善处理，确保业主的合法权益得到保障。
总之，“物业负责维修”意味着物业管理公司承担着维护小区设施设备正常运行、保持环境整洁美观、保障居民生活舒适度及安全等多方面的责任。
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