建宁路物业怎样了，建宁路公寓

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建宁路物业情况概述

建宁路物业目前运行良好，保安和清洁团队专业且高效。小区绿化养护得当，环境整洁美观。针对居民反馈的问题，物业积极回应并迅速解决，得到了居民的认可与好评。同时，物业还定期组织安全巡查，确保居民生活安全无忧。此外，物业还推行智能化管理，通过手机APP等方式方便居民随时了解物业动态，提高了服务质量和效率。在未来，建宁路物业将继续致力于提升服务水平，为居民创造更加舒适宜居的生活环境。

建宁路公寓

建宁路公寓位于南京市鼓楼区建宁路，由南京我爱我家资产管理有限公司开发。以下是一些关于该公寓的详细信息：

1. 小区信息：

* 地址：南京市鼓楼区建宁路26号。

* 物业类型：公寓。

* 建筑年代：2008年。

2. 周边环境：

* 距离醉近的地铁站是地铁1号线与2号线的换乘站南京火车站，步行距离约370米。

* 周边公交站有29路、45路、67路、73路、812路、816路等，交通非常便利。

* 周边有大型购物中心，如红星美凯龙、月星家居等，购物较为方便。

* 周边医院有南京医科大学第二附属医院，医疗资源丰富。

* 周边学校有南京市琅琊路小学、南京市第二十九中学，教育资源优质且丰富。

3. 户型信息：

* 现售户型包括一室一厅和两室一厅，面积从39平方米到96平方米不等。

* 价格方面，参考价格为36888元/㎡。

4. 其他信息：

* 公寓为精装修，家具家电齐全，可直接拎包入住。

* 物业费为1.8元/㎡·月。

* 车位配比为1:1.2。

请注意，公寓的具体信息可能会因时间而变化，建议在决定购买前，直接咨询相关的房地产顾问或查看醉新的房源信息。同时，也要仔细了解并遵守相关的物业管理规定。

建宁路物业怎样了

建宁路物业目前面临一些挑战，包括业主委员会换届、物业服务合同到期、公共收益去向不明等问题。以下是相关信息：

1. 业主委员会换届：据报道，建宁路小区的业主委员会已于2024年3月28日组织召开业主大会进行换届选举。然而，在选举结果公布后，有业主发现部分业主代表并不真正代表业主利益，存在乱象。

2. 物业服务合同到期：建宁西路第一社区于2024年4月18日发布了一份公告，通知业主关于物业服务合同到期的消息。这意味着如果业主大会未能及时选聘新的物业服务企业，该小区将进入新一轮的物业费缴纳及服务合同的协商与签订。

3. 公共收益去向不明：在业主委员会换届期间，有业主发现小区公共收益的去向不明。例如，2024年4月15日，建宁西路第一社区在微信公众号上发布情况说明，提到业委会在未经业主大会决定和授权的情况下，擅自与某公司签订了服务合同，并收取了每月每平方米0.7元的停车费，用于支付业委会成员的工资等费用。此外，还有业主反映称，小区公共收益去向不明，有一部分被物业用于其他用途。

针对这些问题，建宁路社区在公告中提出了相应的解决方案，包括重新选举产生新一届业主委员会、依法依规开展公共收益审计并公布审计结果、恢复物业费缴纳等。同时，社区也呼吁广大业主积极参与到小区治理中来，共同维护小区的和谐稳定。

请注意，以上信息可能随时间发生变化，建议关注相关新闻报道或访问建宁路物业官网以获取醉新信息。

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