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顶楼漏雨，物业有赔偿责任。
根据相关法律法规，房屋顶楼属于业主共有部分，物业公司作为管理人，应当对共有部分进行维修、养护。如果顶楼出现漏雨问题，物业公司在接到报修后应及时进行维修，确保业主的正常生活不受影响。如果因为物业公司的过失或故意拖延导致漏雨问题加剧，给业主造成损失的，物业公司应当承担相应的赔偿责任。因此，业主在遇到此类问题时，可以向物业公司索赔。
顶楼漏雨归不归物业管
关于顶楼漏雨是否归物业管的问题，需要根据具体情况来判断。
1. 如果房屋仍在保修期内，那么应该由建设单位承担修复责任。开发商在质量保证书中会承诺保修期限，并承担修复责任。
2. 如果房屋已过保修期，且房屋屋顶存在破损、脱落等问题，那么属于房屋维修范围。此时，物业有责任协调维修事宜。因为物业服务企业应当按照合同约定履行维修义务，除非合同中对维修事项有特别约定。
3. 如果房屋还在保修期外，且屋顶属于业主共有部分，那么物业有责任管理共有部分。在这种情况下，物业可以要求相关业主共同承担维修责任。
4. 如果房屋屋顶的破损是由于楼上业主的原因造成的，那么物业有权联系相关业主进行维修并要求其承担费用。
此外，如果房屋仍在保修期内，建设单位将保修责任转移给物业服务企业的，应当与物业服务企业另行签订委托协议并在协议中明确具体的保修事项、保修期限和保修责任等条款。
总之，在顶楼漏雨的情况下，物业是否负责处理需要根据具体情况来判断。业主可以向物业公司反映情况并要求其协助解决，也可以联系建设单位或相关业主进行处理。
法律依据：
《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业需要使用共有部分、共用设备设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。也明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。
顶楼漏雨物业有赔偿吗
顶楼漏雨，物业是否有赔偿需要视情况而定。
在保修期内，如果房屋出现质量问题并且还在保修期内，那么开发商应当对房屋的质量问题负责，并承担修复责任。这种情况下，物业可能不需要承担赔偿责任。
但是，如果房屋仍在保修期外，且房屋屋顶的防水工程超过五年质保期，那么物业有可能需要对漏雨问题承担赔偿责任。这是因为防水工程超过质保期后，开发商已经不再承担修复义务，而责任就转移到了物业身上。
此外，如果房屋仍在保质期内，但物业公司没有及时处理漏雨问题，导致房屋质量进一步下降并影响到业主的正常生活，那么物业公司可能需要承担一定的赔偿责任。
总之，在遇到顶楼漏雨问题时，业主应该及时与物业公司沟通并寻求解决方案。如果物业公司拒绝赔偿或处理不当，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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