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房产税执行后，海南陵水香水湾房价走势预测~陵水香水湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水香水湾购房。限购后这一年海南只是量跌价涨，年底还放宽了落户放宽限购，那么，假设海南陵水香水湾出台房产税，陵水香水湾楼盘影响有哪些？陵水香水湾买房如何下手？
一、海南陵水香水湾房产税履行，陵水香水湾房价会不会下跌
若是海南陵水香水湾房产税实行，陵水香水湾房价是不是要下降？倘若海南陵水香水湾实行房产税，陵水香水湾房地产还值不值得购买？陵水香水湾购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么，若是海南执行房产税，海南陵水香水湾房产还会升值吗？陵水香水湾房子值得投资吗？
小编的答案是：值得。为什么？随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，陵水香水湾房价肯定不会太低。
1、稀缺性：陵水香水湾的土地越来越少，当陵水香水湾新房开发到一定的规模后，陵水香水湾的房子会越来越值钱，陵水香水湾新房越来越稀缺。陵水香水湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水香水湾未来是绝不愁升值出手的。
2、自然环境：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在陵水香水湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南陵水香水湾的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
3、养生养老：陵水香水湾买房虽说是涨不涨都无所谓，升不升值也无所谓，毕竟是自己住的，又不打算卖。但是，同一个楼盘，你先买，结果后买的人比你便宜，你会是什么心理。如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的，维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头，未来该楼盘的销售将异常困难。
4、升值空间：说到投资，海南房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，陵水香水湾的发展优势及前景还是相当不错的。陵水香水湾房价在国内不算特别高，另外陵水香水湾空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此陵水香水湾上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。
陵水香水湾购房优势一：从海口出发，沿海南东线高速公路，在182公里处就是香水湾口。
二、要是陵水香水湾实行房产税，陵水香水湾的楼盘还能投资吗
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。倘若陵水香水湾实行房产税，陵水香水湾的楼盘值不值得买，还指望房产税能降陵水香水湾房价？
1、征收房产税不会使海南的房价暴跌，到陵水香水湾买房的百分之七八十都是来自内地，买房的用途多数用于养生和度假，希望能够享受高品质的生活。陵水香水湾独特的旅游资源，吸引着无数的海内外朋友的关注，陵水香水湾房产的火爆也就顺其自然了。未来几年内，陵水香水湾房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。
2、税收成本最终都是转嫁到消费者身上，不论征收了多少税收，最终买单者还是消费者。房产投资也是一样，最终房产税这部分养房成本肯定还是消费者来买单。这里的消费者，就是那些接手二手房的购买者和不买房的租房者。房产税的征收肯定是增加了房产投资者的养房成本的，但是就像之前征收的二手房交易的个人所得税一样，最终还是买房者去承担，卖房的人只要计算自己赚了多少就好。而对于出租房产的投资者来说也一样，房产税征收了，他就涨房租，房产税征收5%，他可能房租涨10%甚至更多。
3、陵水香水湾的房产值不值得买？“海南未来5年房价将持续上涨，今年不买房，明年必后悔”，著名地产投资人张羽冲在2017中国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不仅只考虑大海的因素，除了大海，应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海南房价的上涨。”海南土地资源有限，房源有限，海南房产将成为一种“稀缺产品”，所以至于未来房价暴跌的可能性基本上是不可能的。
陵水香水湾购房优势二：香水湾正在加紧开发，土地已经平整，筑起6公里长的水泥道路。一批旅游项目逐步开发,香水湾将以她独特的魅力，迎接八方客。
三、海南陵水香水湾房产税履行，是不是能让陵水香水湾房价未来暴跌？
海南房产税执行，陵水香水湾房产未来是否还值得期待？在房产税问题上，很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的，唯独在房产税问题上，支持征收房产税的民众比例之高，令人惊叹。但是，这些支持房产税的很多要么没房，要么只有一套房，他们希望房产税的出台，成为压倒高房价的最后一根稻草，甚至天真地希望房产税能使陵水香水湾房价下跌。那么，房产税出台，陵水香水湾房价能降下来吗？陵水香水湾楼盘还有哪些优势？
房产税能降陵水香水湾房价？不是小编要泼你冷水，房产税和陵水香水湾房价涨跌真的半毛钱关系都没有。在中国，房价的背后牵扯的利益何止是炒房客那一点差价。影响陵水香水湾房价最大的因素由始至终都是供求关系以及房地产政策，包括货币政策、土地政策，而不是税费。在政策刺激房地产，以及房地产供求关系紧张的情况下，1%到3%的房产税对于高净值人士和炒房者而言，基本是微不足道。
2008年你看房：房价2000/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！
2009年你看房：房价4000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！
2010年你看房：房价6000/平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！
2011年你看房：房价8000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！
2012年你看房：房价10000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！
2013年你看房：房价15000/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！
2014年你看房：房价18000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！
2015年你看房：房价20000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，
2016年你看房：现在陵水香水湾房价趋稳不买房，你说陵水香水湾房价会降的......
2017年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！
2018年海南限购。。。2019年继续限购。。。2020年你还在看房。。。
看到这里，你还指望房产税能降陵水香水湾房价？房产税不会导致海南的下跌，反而可能会因为房产税的征收，刺激陵水香水湾房价进一步的上涨.......所以说，房产税的征收，不仅不会让陵水香水湾房价降下来，反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。
陵水香水湾购房优势三：登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。
小编结语：陵水香水湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，陵水香水湾小户型公寓显然更受欢迎。海南陵水香水湾房产税执行，不会使陵水香水湾房价下跌，陵水香水湾的房子买不买要根据自己的需求及资金决定，切勿盲目跟风！《房产税执行后，海南陵水香水湾房价走势预测~》，仅供参考~
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