陵水香水湾二手房售价多少了？陵水香水湾二手房销售信息~

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一、陵水香水湾二手房在售项目一览表

很多人都认为二手房一定比新房便宜，但实际上地段好、配套全的陵水香水湾二手房有可能比新房还贵。购买陵水香水湾二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着陵水香水湾房价的上涨，陵水香水湾的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新陵水香水湾二手房在售信息：

碧桂园·珊瑚宫殿住宅售价：别墅H125，113㎡，约339万元。户型分析：户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

碧桂园君悦海房子售价：2房2厅1卫62㎡，62㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

绿城蓝湾小镇房子售价：4室2厅4卫，138㎡，约10.35万元。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；

宇全·清水湾房子售价：宇全·清水湾H4，81㎡，约170.1万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

融创钻石海岸二手房售价：0室2厅1卫，139㎡，约834万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

景业清水湾3号七期二手房售价：5室3厅5卫，114㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

中州国际酒店二手房售价：3室2厅1卫，144.45㎡，约288.9万元。户型分析：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；

海南富力湾住宅售价：暂无，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；

香水国色房子售价：1室1厅1卫，45㎡，约90万元。户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。

钻石海岸公寓售价：钻石海岸别墅，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：灵动空间设计，广阔观景视野；

二、陵水香水湾二手房升值潜力

购买陵水香水湾二手房，选择空间大，所见即所得，购房者可以根据自己的进行选择：无论小区的交通配套，还是房屋自身的户型等这些都是可以看到真实情况的。如若购买新房，你不会知道周边的邻居都是什么样的人。但是，买陵水香水湾二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么样的人，去选择和什么样的人来做邻居。陵水香水湾限贷限购限售让不少人失去陵水香水湾购房资格，那么，陵水香水湾二手房升值因素是什么？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、陵水香水湾二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。目前来说，陵水香水湾二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、陵水香水湾不同地段的二手房，价格不同。同一地段的二手房，由于户型面积、楼层、房龄、装修好坏等各种因素，价格也不一样。此外，陵水香水湾二手房的价格有商量的余地，碰到急需卖房的业主，是可以将价格压低的。在开发商手里买期房，是不存在讲价这一说的。二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买陵水香水湾二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、从价格上来看陵水香水湾二手房的价格显然是比新房要低一些的，陵水香水湾房价高涨，新房总价已经是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，陵水香水湾二手房的单价低于同区域的商品房单价；二手房无疑在单价和总价上，具有很大的吸引力。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以陵水香水湾二手方还是有很大的升值空间！

陵水香水湾二手房到底能不能升值？陵水香水湾二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水香水湾二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、买陵水香水湾二手的优点

买陵水香水湾二手房要考察房屋的采光和通风、真实入住率，以及小区停车状况等会影响到未来居住舒适度的因素。海南陵水香水湾二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

1、现房且价格低：尽管陵水香水湾二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：从开发商手里买的新房，装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：陵水香水湾大部分的二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

王伟结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。至于该不该在陵水香水湾买房，还是仁者见仁，智者见智。陵水香水湾二手房售价多少了？陵水香水湾二手房销售信息~供大家参考。。。

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