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陵水香水湾购房注意事项，北方人必须了解的房产知识！海南岛陵水香水湾的房子都是无价的，陵水香水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。和国内其他城市不同的是，陵水香水湾是旅居养老地产为主，从看房、选房到买房以及最后的交房，但又不知道陵水香水湾房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，那么陵水香水湾购房注意事项是什么？想买房的朋友先来了解一下陵水香水湾房产都有哪些优缺点以及海南房价走势！下面跟着小编一起来看看三亚香水湾房价走势。
一、陵水香水湾房价走势
海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南陵水香水湾房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在陵水香水湾买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。小编个人认为未来陵水香水湾房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。
1、房价：海南陵水香水湾房价均价41335元/㎡，陵水香水湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，陵水香水湾房价肯定涨不动也涨不快，但是三亚香水湾房价不会下跌。
2、配套：陵水香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，陵水香水湾最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
3、优势：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来陵水香水湾买房定居。
生活环境：四季如春，冬暖夏凉
平均气温：26.2℃，热带岛屿性季风气候
旅游资源：热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭
交通状况：出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右
二、陵水香水湾值得买楼盘大全
陵水香水湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度26.2℃，越来越多内地人来海南陵水香水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.因此，每年有不少老人到这里过冬。那么，陵水香水湾哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，到底选择哪个合适？你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？以下小编精心整理了陵水香水湾优质楼盘汇总，仅供参考！
1、信达·怡海湾
楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年，周边餐饮有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里)。
楼盘卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
楼盘优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具升值潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。。
2、荣盛香水湾
楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。
楼盘卖点：荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。
楼盘优势：一线海景房，周边配套也在持续发展，真的是很有潜力。
3、恒大海上帝景
楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，产权年限酒店40，住宅70年，周边餐饮有洞庭湖湘菜 (93米)壹号公馆 (37米)地沙村 (10米)大西北面庄 (578米)。
楼盘卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。
楼盘优势：品牌开发商，周边配套丰富。
4、中信·香水湾
楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目，产权年限70年，容积率0.5。
楼盘卖点：拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。
楼盘优势：现房，一线海景房，私家山体公园。
5、宇全·清水湾
楼盘地址：陵水县英州镇府前一路，产权年限70、商业40年，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
楼盘卖点：宇全清水湾依托英洲镇成熟配套以及宇全·清水湾周边国际化商业集群，以及自带生活配套，度假生活便利。。
楼盘优势：户型多样，社区配套完善。
6、天赐南湾
楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇，产权年限70年，周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米。
楼盘卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。
楼盘优势：海南陵水的香水湾，已经被各个开发商分割开来开发别墅区等，海边几乎没有人，浪很大，沙子细腻柔软干净，有些大石头，有点儿像大小洞天那儿的海滩，不能下海游泳，但踏浪散步看海绝对是个好地方，远远可以看到分界洲岛。。
7、新华联香水湾
楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区，产权年限70年，开发商是新华联文旅发展。
楼盘卖点：新华联香水湾总占地446亩，涵盖瞰海湖心独栋、坡地别墅、亲海湖畔公寓与加泰罗尼亚艺术酒店等；为打造低碳健康的居住环境，以热带园林、山顶公园、河堤湖畔、娱购配套、云服务为依托，营造“春有明媚夏有情，秋有欢乐冬有趣”的香水湾生活。。
楼盘优势：香水湾正在加紧开发，土地已经平整，筑起6公里长的水泥道路。一批旅游项目逐步开发,香水湾将以她独特的魅力，迎接八方客。。
8、顺泽福湾
楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部，产权年限70年，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。
楼盘卖点：顺泽福湾，依山傍海，风景秀丽，内部配套齐全，养生度假之选。。
楼盘优势：香水湾热带植物园、一廿惨案纪念碑、湾头伊斯兰教徒墓葬群、东兴亭湖宾榭、万宁神龟山、万宁青云塔、山钦湾风景区、礼纪青皮林自然保护区、万宁八尺门、兴隆热带动物园、日月湾、海陵珍珠养殖场、神州半岛、南湾猴岛、东山岭等。。
9、红磡香水湾·天海
楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年，医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)；。
楼盘卖点：香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离最近的150米，最远的300米。。
楼盘优势：小区闹中取静，环境真的很好，风水不错，自住渡假很合适，布局很典雅，细微处也较人性化，房型也较好。
10、融创钻石海岸
楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区 ，产权年限70年，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；。
楼盘卖点：建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。
楼盘优势：国家潜水基地，海水能见度常年保持18米以上，五色斑斓的热带海水鱼、品种繁多的各种珊瑚礁，温暖怡人的海岛气候。。
王伟总结：陵水香水湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。陵水香水湾汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
三、陵水香水湾好不好，能升值吗？
海南买房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了陵水香水湾的买房机会。那么，陵水香水湾房产怎么样，陵水香水湾房子会升值吗？陵水香水湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
有眼光的“候鸟”老人皆在陵水香水湾买房了，为什么这么多人选择在海南陵水香水湾买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？
1、假设陵水香水湾房价真的速跌，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）
2、海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了陵水香水湾房价将来会越来越高。
3、由于陵水香水湾房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致陵水香水湾房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。
4、大家都说陵水香水湾的基础配套不齐全，不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。
小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的陵水香水湾房子。海南的房子真的就是这么好，陵水香水湾有着天然养生、度假、旅游等居住地，《陵水香水湾购房注意事项，北方人必须了解的房产知识！》，供大家参考。。。
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