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陵水土福湾买房遇到烂尾楼怎么办

2020-05-01 20:08:35浏览量(

摘要:土福湾楼盘,1、继续等待:虽然这条路看起来有些不靠谱,但是这也是大部分陵水土福湾购房者被逼无奈之举。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能,这个时候陵水土福湾购房者是可以给开发商一点时间的,如

买房遇到烂尾楼怎么办 土福湾房地产,土福湾独居特色的民族风情。也正是由于海南土福湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南土福湾买房。

买房遇到烂尾楼怎么办

1、继续等待:

虽然这条路看起来有些不靠谱,但是这也是大部分海南购房者被逼无奈之举。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能,这个时候海南购房者是可以给开发商一点时间的,如果开发商能在较短的时间内筹措到资金,完成后续工程,损失便可降到最少。

这条路虽然充满无奈也有很大的未知变数,但对于很多海南购房者来说这也许是最好的选择。

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2、起诉开发商:

海南购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还海南购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费。

若土福湾房地产开发公司在房屋建成前倒闭,楼盘烂尾,无法交付的话,海南购房者一旦遇到这种情况,正确的做法是首先选择起诉之路,由法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封,之后通过拍卖变卖财产,偿还海南购房人的海南购房款。

海南房子烂尾可以不还房贷吗

海南房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了海南购房者个人的信用度,还是要按时还款的!

烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程。此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。

房屋质量是海南购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是海南购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。

海南土福湾楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。,海南陵水土福湾房地产

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