抵押银行的房产证要如何拿回

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抵押银行的房产证要如何拿回 海南陵水清水湾买房，清水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南清水湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南清水湾买房。

在贷款还清之后，借款人要主动和银行联系，然后银行会有相关工作人员预约你去办理陵水清水湾房产归还手续，然后你跟银行按照约定办完结算手续后，银行会把还款凭证、陵水清水湾房产证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给你，拿到这些资料之后，你的清水湾房子就拿回来了。银行会联系或者委托相关人员或者部门办理注销登记，最后借款人去当地的房管局办理撤销抵押登记就可以了。

1、签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。

2、首要选择贷款机构：谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。不过要是找到了像陵水清水湾房产超市一样的靠谱的贷款机构。

3、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的陵水清水湾房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明;陵水清水湾房产证;贷款机构要求的其他资料。

4、初步审核：这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

5、陵水清水湾房产评估：提交材料后，银行会对借款人抵押的陵水清水湾房产进行实地勘察、评估，这是陵水清水湾房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。

6、签订借款合同：陵水清水湾房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。

7、贷款审核：行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

8、银行放款：所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。

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