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办不动产权证多少钱

2020-05-23 20:07:48浏览量(

摘要:土福湾买房,1、房屋登记费:住房80元 套,非住房550元 件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。2、土地登记费:(1)总登记和初始登记:

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办不动产权证多少钱 土福湾新房,土福湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

办不动产权证多少钱

1、房屋登记费:住房80元/套,非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。

2、土地登记费:

(1)总登记和初始登记:

1)党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。

2)差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元。

3)自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。

4)城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。

5)农民建房登记免费,只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。

(2)土地变更登记:

1)单位:500元/宗;

2)城镇居民:30元/宗;

(3)注销土地登记:免费。

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陵水土福湾房产证要换成不动产权证吗

按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效力。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,旧证依然有效。没有规定在一定期限内必须换证,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产权证书。

陵水土福湾房产证与不动产权证的区别

1、名称不同:陵水土福湾房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、性质不同:陵水土福湾房产证仅指《房屋所有权证》;不动产证是《房屋所有权证》和《土地使用权证书》的合二为一。

3、内容不同:陵水土福湾房产证外页只有“中华人民共和国房屋所有权证”字样,内页包括房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况;不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,内页除了陵水土福湾房产证上原有内容之外,还包括镭射区、不动产单元号、使用期限等。

4、费用不同:办理陵水土福湾房产证时,要按照土地面积、陵水土福湾房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费;不动产证,测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。

5、发证机关不同:陵水土福湾房产证发证机关是市(县)海南房地产管理局(陵水土福湾房产管理局)或市(县)人民政府;

不动产权证动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

6、防辐射标签不同:陵水土福湾房产证没有防辐射标签;而不动产证有防辐射标签。

7、颁证词不同:陵水土福湾房产证的颁证词由以下内容构成:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列陵水土福湾房产,经审核属实,特发此证。

不动产证的颁证词内容则为:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。

土福湾房价。。。海南土福湾买房优势:清水湾南面有一个大海湾,传说古时候多灾多难、百姓贫苦,直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工,每天天未亮,他就被峒主赶起床出海捕鱼,如果晚上没有捕到鱼,阿福还得被罚继续为峒主干活,每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓,峒主势力强大、打手众多,百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。

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