房产证给别人有风险吗

购房电话：18089828⒋70

房产证给别人有风险吗 清水湾房产，越来越多外地人选择在清水湾买房，将第二故乡定在海南清水湾。

清水湾房产证给别人是有一定风险的，能做违法的事情，以下是原因：

1、依据《中华人民共和国城市陵水清水湾房地产管理法》。清水湾房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人清水湾房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。

2、依据《中华人民共和国城市陵水清水湾房地产管理法》第三十八条。仅仅有清水湾房产证原件和身份证原件是不能清水湾房产过户的，必须产证上的人持有效身份证才能过户，公证委托一定要清水湾房产证上所有人到场(公证处)办理公证。

3、依据《中华人民共和国城市陵水清水湾房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身份证原件去办理公证委托，委托他全权处理你的清水湾房产。比如讲清水湾房产抵押、交易等行为。因此建议及时讨回，以免发生隐患。

去房管局补办。清水湾房产证挂失后重新办理的流程：

1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 清水湾房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、清水湾房产档案馆查档并出具清水湾房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原清水湾房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵专押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原清水湾房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日属后领证。

海南房价。。。海南清水湾买房优势：清水湾位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。

购房热线：180898⒉8⒋70

房产证给别人有风险吗此文由臻房小汤编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/127760.html