全款房可以抵押贷款吗

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全款房可以抵押贷款吗 海南陵水土福湾房子，土福湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

全款房是可以抵押贷款的，当然必须要有陵水土福湾房产证，而且产权要清晰，借款人的贷款条件也要符合，比如说满18岁不能超65岁的自然人、有稳定的工作和收入、还具备还款能里、征信良好等。

1、全款房抵押贷款需要陵水土福湾房产证。借款人及配偶的身份证，借款人及配偶的户口本，借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

2、全款房抵押贷款需要收入证明。如陵水土福湾房产证权有未成年儿童，请提供出生证。如陵水土福湾房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。

3、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。

1、全款房抵押贷款需要借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料。

2、借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有陵水土福湾房产的陵水土福湾房产抵押贷款流程第一步。

3、全款房抵押贷款需要根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、陵水土福湾购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押陵水土福湾房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、根据以上陵水土福湾房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入陵水土福湾购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

5、对于办理贷款存在限制，年满18周岁，全款房抵押贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制，很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。

海南土福湾楼盘卖点：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。，海南土福湾二手房。

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