【清水湾房地产】网签一般多久完成

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网签一般多久完成 清水湾新房，清水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进清水湾购房误区里。

陵水清水湾购房者签订最好房屋买卖合同以后，开发商会将房屋合同上交给房管局进行备案，通常需要三十天左右的时间，如果陵水清水湾购房者选择按揭陵水清水湾购房，网站签订的时间一般也需要三十天左右，待手续申办最好后，签约中心会通知陵水清水湾购房者来领取房屋买卖合同。

网签在清水湾房地产交易过程中是非常重要的，说得简单点它具有防止房屋“一房多卖”的作用，说起一房多卖大家都是非常害怕的，所以就有了网签这个流程。清水湾新房一般是在签订陵水清水湾购房合同时就在线上网签了，一般开发商会有身份采集器，直接采集身份证信息在房管部门的官网上网签，当然也有线下签订的，在签合同时可以询问开发商。海南二手房一般由中介在房管部门网上进行网签，买卖双方不用管，如果是自由交易，可以去当地房管局进行网签打印。

不管是清水湾新房还是海南二手房，只要在网上签订了网签合同，那么在未撤销的情况下，此套陵水清水湾房子是不能进行二次网签的，这样就能防止“一房多卖”。如果我们因为某种原因终止了交易，如果是清水湾新房，可以和开发商沟通撤销网签即可，如果是海南二手房，可以和房东沟通好后双方去房管局现场撤销网签。网签撤销后，此套房屋可以重新网签。

其实网签和拿陵水清水湾房产证是没有多大关系的，因为网签只是清水湾房地产交易中的一个流程，并不能影响陵水清水湾房产证的办理时间。如果购买的是清水湾新房，那么需要等到房屋交房后，开发商才会开始陵水清水湾房产证的办理流程，一般开发商在陵水清水湾购房合同上承诺交房后的一年或者一年半的时间办理好陵水清水湾房产证，否则将承担相应的违约责任，所以网签和清水湾新房办理陵水清水湾房产证是没有多大关系的，但是想要办理陵水清水湾房产证是需要先经过网签的。

如果购买的是海南二手房，只要满足房屋没有查封或者抵押信息，可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户，一般情况下过户只需耗时几个工作日就可以拿到陵水清水湾购房者的陵水清水湾房产证，比清水湾新房拿陵水清水湾房产证的时间快了很多。

清水湾养老楼盘推荐

1、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于和泓清水湾南国侨城，开发商是海南陵水亿和地产投资有限公司。

2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。

3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边餐饮有拾海人海鲜楼(640米)赤岭湾扬帆老船舫(490米)海之味渔家海鲜店(820米)海韵壹号渔鲜楼(390米)。

4、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。

5、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。

6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；

7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心。

8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘特点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

9、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，周边商场有旺佳旺超市。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，楼盘特点，富力湾两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，南北为长达4.2公里的私属海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。

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