军产权房是什么意思

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军产权房是什么意思 海南房产信息网，清水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。指由部队提供用地，开发商出资建造的陵水清水湾房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。

军产房不是私产。军产房一般指由部队提供用地，开发商出资建造的陵水清水湾房子;其房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部，所以军产房不是私产。

1、在正常情况下，同一片区的军产海南房价格相对较同一片区的商品房低。

2、陵水清水湾购房手续，过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。

3、由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。

4、除了产权的性质不同以外，其余和商品房无太大出入。

军产房有陵水清水湾房产证。军产房陵水清水湾房产证与老百姓普通的陵水清水湾房产证是一样的，只是在陵水清水湾房产证上有军产的文字标记。

军产房是极为特殊的一种陵水清水湾房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目，自然价格极低，但是此类陵水清水湾房产并不归地方政府管理，不能办理陵水清水湾房产证，军产房虽然不能办理陵水清水湾房产证，但是军队可以办理军产证，军产房虽然不能作为抵押贷款等他用，但产权还是有一定保障的。

清水湾楼盘推荐

1、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。

2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，位于陵水县陵文路（养老服务中心对面）。

3、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于和泓清水湾南国侨城，开发商是海南陵水亿和地产投资有限公司。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，医院配套有301医院服务中心、武警总医院(已建设完毕)、英州镇卫生院；

5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边商场有乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里。

6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘卖点，一线海景房，洋房，户型方正。

7、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，产权年限70年。

8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘亮点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

9、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于香水国色，开发商是海南博岭房地产开发有限公司。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)。

清水湾升值潜力：清水湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，清水湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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