土地证丢失怎么补办

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土地证丢失怎么补办 海南香水湾房产信息网，越来越多外地人选择在香水湾买房，将第二故乡定在海南香水湾。

1、准备好以下材料：补办申请人身份证明;补办申请人的用地证明文件;补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸。

2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;三个月后，房管部门在所在地日报发布作废公告。

3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市香水湾房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

1、不是换土地证，是产权证和土地证合并，农村土地一般归集体，产权在农村集体，也就是农村的大队。

2、土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

4、根据物权理论，土地使用权是对国家或集体的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权，但是根据国家法律规定，农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产。

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。

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