土福湾买团购房要注意什么

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买团购房要注意什么 土福湾二手房，土福湾买房前你对房子了解多少？土福湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为土福湾买房到底值不值呢？

1、注意陵水土福湾购房需求要明确。

在准备购买团陵水土福湾购房之前，陵水土福湾购房者应该明确自己的购买需求吗，因为团陵水土福湾购房都是很多人一起购买，这样就很容易被被人影响做出一些不恰当的决定，所以在参与团购海南买房之前一定要得有一个清楚的目标。陵水土福湾购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所陵水土福湾购土福湾房子的位置；当然也要考虑到自己的经济承受能力，在选陵水土福湾购土福湾房子的时候还要注意土福湾房子的房型、面积、大小，以及了解清楚楼房和朝向的情况；陵水土福湾购房之前做好陵水土福湾购房预算，以此选择合适的付款方式等。

2、注意要事先对楼盘摸底了解。

参加团购不应该是盲目的行为，在这之前陵水土福湾购房者们应该先花费一点时间摸底，比如了解开发商以及楼盘项目的信息、或者咨询已购买的朋友，对于土福湾房子情况可以打电话到售楼部问清楚，看看目前是什么优惠条件，先将各种信息了然于胸。另外陵水土福湾购房者也可以以普通消费者身份到其他相似的楼盘去咨询了解一下价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息。

3、注意交房时间。

购买海南新房都应该要明确好交房时间，团陵水土福湾购房也不例外，对于团陵水土福湾购房，各位陵水土福湾购房者在购买之前要了解清楚交房时间，现在出现延期交房的情况也比较多，这一点上陵水土福湾购房者们一定要小心谨慎，关于交房时间，建议大家在团购海南买房签订合同时把交房时间写进去。

4、注意开发商会加价。

很多人购买团陵水土福湾购房都是因为可以节约一点陵水土福湾购房成本的，不过大家要提高警惕，因为有好些参加团陵水土福湾购房的人们都有遇到过开发商让再一次的加房款，这事不合理的行为，很多陵水土福湾购房者自然是不愿意的，但是如果陵水土福湾购房者不加房款的话，开发商会以各种理由来阻扰大家陵水土福湾购房且不退放款，这是非常危险的，所以陵水土福湾购房者应该在签订房屋购买协议的时候，对土福湾房子的价格明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

5、注意工业用地谨慎购买。

在购买团陵水土福湾购房之前，先了解一下团陵水土福湾购房的情况，看看是属于工业用地还是其他性质的用地，如果想要购买的团陵水土福湾购房是属于工业用地的话，建议大家就不要购买了，因为这是违反了法律法规的，有的开发商可能会给陵水土福湾购房者承诺，让大家放心购买，但是这是没有保险的，要知道一旦被查处的话，可能付款无法收回的，小编也要在这里提醒广大购买团陵水土福湾购房的朋友们，工业用地产权年限一般都只有五十年，而住宅用地产权使用年限更长，一般都有七十年。

陵水土福湾买房优势：海南陵水土福湾买房，清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。

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