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套内建筑面积和使用面积是什么 陵水香水湾房产，香水湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南香水湾买房。
1、使用面积：使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
2、建筑面积：建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
1、评估自己的经济能力：在海南购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题
2、海南买房常识的学习：如果有海南买房的打算，海南购房前学习一些香水湾房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对香水湾房产知识不了解，在海南买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细：购置香水湾房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，海南买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期陵水香水湾房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理：相信有过海南购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们海南购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。
5、不要轻信广告上的内容：一般情况下，海南购房者在海南买房之前都会去看看海南购房广告，大家一定要牢记，广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。海南购房者在海南购房时一定要理性看待陵水香水湾房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
陵水香水湾买房优势：海南香水湾房产，香水湾处于热带与亚热带交汇处，依山面海，坐落于碧波荡漾的香水湖中央，正处于“山、湖、海”结合处。香水湾地区自然景观、人文景观丰富。淡水湖与大海共依存。
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