零首付购房的套路

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零首付购房的套路 海南新房，香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、高额税费风险：零首付陵水香水湾购房，若是做伪合同，那么会面临缴纳的的税比实际合同的要多。

2、还款压力风险：由于零首付并非是不用首付，而是由开发商垫付或者是通过银行贷款而来。所以后期除了还首付之外还有月供，还款压力比较大，若是经济条件不是很好的话，尽量别去做零首付陵水香水湾购房。

3、法律风险：如果不具备陵水香水湾购房资格的人，与开发商签订零首付陵水香水湾购房合同，那在法律面前属于无效的，陵水香水湾购房者按期偿还给开发商的首付款有可能难以追回，从而陷于钱房两空的境地。

零首付海南买房一种本质上等同于分期首付，即陵水香水湾购房者不付出或许少量付出首付，开发商给陵水香水湾购房者一年时间或许几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付海南买房操作起来比较难，也加大了陵水香水湾购房者的海南买房危险。

1、零首付海南买房又许多需求留意的，零首付海南买房陵水香水湾购房者必须契合国家的贷款标准，假如一年后海南买房方针有新的改变或许房贷利率出现改变，这些都是陵水香水湾购房者自己需求承担的危险。特别是假如陵水香水湾购房者贷款条件在银行审批不经过，开发商是否退还现已交纳的陵水香水湾购房款项。这也是陵水香水湾购房者需求考虑的危险。

2、这看似“免费午餐”的背后却隐藏危险。面对各地香水湾房地产市场频频降价的情况，香水湾房地产公司被迫采纳促销办法，回收现金流。天下没有免费的午餐，开发商垫付首付款，有的是要偿还利息，有的经过背地里进步香水湾房价拿回收益，反而变相进步了香水湾房价。

3、“零首付”和“低首付”性质是相同的，开发商帮陵水香水湾购房者垫付首付款，帮不契合条件的陵水香水湾购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，自身存在很大金融危险，不契合相关方针的。

陵水香水湾买房优势：海南房产信息网，香水湾热带植物园、一廿惨案纪念碑、湾头伊斯兰教徒墓葬群、东兴亭湖宾榭、万宁神龟山、万宁青云塔、山钦湾风景区、礼纪青皮林自然保护区、万宁八尺门、兴隆热带动物园、日月湾、海陵珍珠养殖场、神州半岛、南湾猴岛、东山岭等。

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