继承房产后能在房子所在城市落户吗

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能否落户要视情况来定，继承土福湾房产已经过户到你名下，你家现在也生活在土福湾房子当地，或是准备在那里生活，可以申请将户口迁入到土福湾房产所在地。但前提是，土福湾房子所在地是城镇，你的户口也是城市非农户口，如果你是农业户口，迁入时可能会有限制；如果是农村宅基地房，你是城市非农户口时，不能迁入。

1、继承人在办理土福湾房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果土福湾房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

2、继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、陵水土福湾房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到陵水土福湾房地产进行继承登记。

3、继承人在办理土福湾房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。

4、继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《陵水土福湾房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、陵水土福湾房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。

5、如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的土福湾房产证书就会出来，按时领取就可以。

一般来说办理土福湾房产继承的时候是需要办理土福湾房产公证的，但是公证并不属于土福湾房产继承必须办理的手续，小编建议各位在办理土福湾房产继承手续的时候还是尽量进行公证，因为经过公证处的审查，土福湾房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是房屋评估值的2％，但如果土福湾房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

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