陵水清水湾房产证解押需要夫妻到场吗

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陵水清水湾房产证解押需要夫妻到场吗 海南陵水清水湾新房，清水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不需要。清水湾房产解押不需要夫妻到场，只需要抵押人本人到场就可以。清水湾房产证解押是指所有权人拿着土地证去银行或者别的机构借了钱，然后到房管局土地局办理了抵押登记，等把钱还上了，再解除抵押。简称解押。

清水湾房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，清水湾房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往海南房地产局，当下就能完成清水湾房产解押，正常的清水湾房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的清水湾购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到海南房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到银行办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。

2、在清水湾房产所在区、县的海南房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到清水湾房产局办理抵押注销手续。

3、带着以上材料到清水湾房产管理中心抵押窗口进行手续办理，同时工作人员会给一张回执单，于两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证就可以了。

3、海南房地产抵押版注销权登记。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后，海南房地产抵押合同当事人应及时地向海南房地产抵押登记机关申请注销登记。注销登记后，海南房地产抵押权在形式上消灭。

1、如果要将还在抵押中的清水湾房子进行出售，那么需要先将房屋贷款结清，不管是个人抵押还是机构抵押，都需要结清贷款之后才能上市交易。贷款结清之后，银行或者是公积金管理中心会出具注销抵押的证明，到交易所办理注销抵押手续，当天就能办理完成。

2、如需提亲接触清水湾房产抵押的，需要提前与银行申请解除清水湾房产抵押申请，每个银行的要求不同，一般会要求需提前一个月。

清水湾楼盘推荐

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边商场有百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)。

2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，项目地址：海南陵水黎安先行试验区。

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4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

5、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。

6、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。

7、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边餐饮有黎安母海鲜馆 (946米)大碗湘菜馆 (902米)神舟海鲜火锅店 (796米)百客烧烤 (1.1公里)。

8、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。

9、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，容积率0.23。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业费4.80元/平米/月。

清水湾是否值得买？，清水湾房价还会涨吗？很多人问小陈，清水湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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