【海南楼盘解析】个人出租房屋交什么税

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个人出租房屋交什么税 海南陵水房产信息网，陵水不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、陵水房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

5、免征城镇土地使用税。

6、免征印花税。

1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有　xxx　小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型(1房1厅，2房2厅，3房2厅)，出租房屋地址、租金一个月多少，(也可以不写，到有客户了再具体谈)，有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

3、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

4、后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的第一时间和自己取得联系。

1、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，我们这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。

2、承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

3、房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你最好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。

4、最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

陵水养老楼盘推荐

1、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边娱乐有香水原魅力养生御苑(3.8公里)乡村咖啡屋(5.2公里)名豪俱乐部(10.6公里)夜宫殿娱乐会所(9.4公里)。

2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。

3、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于绿城蓝湾小镇，开发商是海南绿城高地投资有限公司。

4、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。

5、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，产权年限70年。

6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)；

7、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。

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9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。

10、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，医院配套有游明宪诊所(820米)三亚白求恩三甲疗养院(771米)301医院(13公里)英州中心卫生院(1.2公里)；

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