海南离婚后买的房子再复婚时房子算谁的

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离婚后买的陵水香水湾房子再复婚归属权需要视实际的情况来定，通常来说离婚时若是离婚协议上有明确陵水香水湾房子属于哪夫妻哪一方，那么陵水香水湾房子就是归哪一方的。但复婚后，如果没有财产约定的话，那夫妻双方的个人私有财产，则是属于该个人所有的。

1、若海南房产是夫妻其中一方在婚前所购买的，且只登记在自己名下的，那么这个海南房产就只属于购买方个人所有的财产，双方在离婚时是不能进行分割的。

2、若海南房产是夫妻双方其中一方在婚前购买的，则海南房产在婚后所产生的升值部分也是只属于个人的财产，这部分是与配偶没有任何关系的，因此双方离婚时是不能进行分割。

3、海南房产若是夫妻双方中的一方在婚前所购买的，那么此方在婚后擅自出售该海南房产，另外一方是无权追回该海南房产的。

4、夫妻双方中的一方父母在婚前为两人所购买的海南房产，且是只登记在自己子女名下的，那此海南房产也只属于个人财产，在离婚时也无法进行分割。

5、海南房产如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买的，且是登记在自己的名下，而婚后配偶也参与了还贷，那在离婚时所拥有海南房产的一方就需给对方还贷部分进行补偿。

夫妻共同财产分割公证的处理流程可以参照下列顺序进行：

1、公证处指派非原公证员复查公正文书；

2、公正文书确实有错误的，公正处撤回公证并进行公告，还要向公证协会备案。

3、依据《中华人民共和国公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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