陵水县什么是购房认购书

买房V信：18O89828470

什么是购房认购书 陵水县房产信息网，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

陵水县购房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就陵水县买房事项进行商谈。

这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。

陵水县购房认购书中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、陵水县房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在陵水县购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金。

1、房屋的基本情况要写清。

在签订认购书的时候，自己认购的陵水房子的基本情况，要在认购书中写清楚。

一般情况下，预售/销售许可证的证书号码是开发商提供的。如果签订时是空白的，这时就要警惕了，没有预售/销售许可证的陵水房子，卖出去也是不合法的，如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关证件，也是没有办法办理房屋产权所有证的。

2、当事人双方基本情况别写错。

在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方陵水县房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。

填写陵水县购房者本人相关信息时，要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写身份证上的户籍地址。如果不是本人签订认购书，需要填写代理人的相关信息。如果是公司或组织陵水县买房，认购人写公司全称。

3、价款与付款方式约定清楚。

陵水县购房者在签订认购书时房屋单价约定要写清楚，注意不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚。

4、开发商的承诺要写进认购书。

陵水县购房者要将销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。

实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。签订认购书时，还要琢磨一下认购书中的条款是否平等，如果有不对等的条款，可以直接向开发商提出异议。

海南陵水楼盘卖点：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。，海南楼盘。

团购威信：⒈⒏089828⒋70

陵水县什么是购房认购书此文由臻房小穆编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/135914.html