海南未成年子女可以买房吗

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未成年子女可以买房吗 海南陵水二手房，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以，因为法律并未限制陵水县购房者的年龄，因此用未成年人的名义陵水县购房是符合规定的。只是签订陵水县买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。

1、父母需全款陵水县买房：由于未成年子女属于无民事行为能力人，因此陵水县买房时往往无法获得银行贷款。如果父母要为未成年子女陵水县购房的话，那么作为父母的你们也只能选择全款陵水县买房。这样一来，无疑会大大增加家庭的经济压力。当家庭的经济压力猛然加大了，必然是什么影响到家庭的生活质量的，这样一来也不是件什么好事。

2、父母无权处置未成年子女名下的陵水房产：按照我国民法通则的规定，除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。另外在子女长大成人之后，父母想变卖、赠与、抵押陵水房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。一旦子女倚仗产权在握而对父母不孝，父母可就更为闹心了。

3、子女成年后再陵水县买房属二套房：随着陵水房产市场的火爆，很多城市出台“限购令”，当中对于“二套房”要求比较高。所以，父母以未成年子女名义陵水县买房并将陵水房产登记在未成年子女名下，当子女成年后想再陵水县买房时，会按照二套房的标准来执行。这样的话陵水县买房的要求就会比较高，比如提高首付比例，贷款利率较高、所要交的税费也会较高等。

4、父母离异，收益权归抚养者：给未成年子女陵水县买海南房子还要有长远的规划和打算，从法律上讲，未成年业主的房屋归未成年业主所有，并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。

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