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兄弟俩一个房产证怎么办 海南陵水香水湾购房，香水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南香水湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南香水湾买房。
只要结婚了或有一定的原因是可以在一个陵水香水湾房产证下单独分立户口的。也可以把一本陵水香水湾房产证分成二本陵水香水湾房产证的，只要没有陵水香水湾房产纠纷，双方签定分房协议，到陵水香水湾房产部门办理手续。
1、首次购买新楼盘的陵水香水湾购房者来说，办理陵水香水湾房产证的手续相对于比较简单，按照双方约定的陵水香水湾购房流程进行提交相关资料，并进行房款余款的全面结清结算，以及办理相关的交房手续，缴纳相关的费用，一般情况下提交个人资料，由开发单位进行统一办理，到所在区域的房管局进行备案登记，提交双方的陵水香水湾购房合同证明文件，以及补充的相关资料证明，按照相关流程，办理陵水香水湾房产证，一般情况下，约定的陵水香水湾房产证办理日期为，365个工作日，当然，每个区域城市的办理时限，有差异，具体以当地房管局办理的标准规范为主。
2、对于购买陵水香水湾二手房的陵水香水湾购房者来说，办理流程和手续相对于比较繁琐，购买陵水香水湾二手房，一般情况下，分三种情况。
第一种为一次性付款的陵水香水湾二手房买卖交易行为，提交相关资料，按照当地房管局相关标准流程进行办理，不动产权证登记手续，在规定的时限内，可以领取新不动产权证;
第二种情况为，分期购买陵水香水湾二手房的交易，这个就相对于比较麻烦，需要买卖双方办理分期付款，所有款项结清的情况下，在当地房管局按照相关标准流程，提交资料办理不动产权证，在规定时间内领取新不动产权证;
第三种情况为银行按揭贷款购买陵水香水湾二手房，办理首付款交清的情况下，提交相关资料到当地房管局，同步需要提供银行按揭贷款的相关资料，需要等待一个月左右的时间，等待银行按揭贷款审批放款的情况下，就可以按照相关约定，等待领取新的不动产权证。
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