单身海南买房能贷款多少

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单身海南买房能贷款多少 海南陵水房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，陵水有了房似乎才能获得某种“资格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、单身可以贷款陵水买房的时候，首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。一套房首付计算公式：首付额=总房款-客户的贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)

2、一套房的首付比例不是固定不变的，各地一套房首付比例也不一样，按照现有的首套房执行标准：陵水县新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

3、公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身可以贷款陵水买房完全可以,头次贷款较高可贷40万(需要审核缴纳公积金的额度)，但不超过购陵水买房屋评估纸的6成。手续上就是正常贷款陵水购房手续，如果首付少可以现在选择商贷，还款满一年后转成公积金贷款。

1、功能为先面积其次：

许多单身朋友都独自在大城市打拼，挣点钱非常不易，可以到陵水买房家里帮忙付首付，自己挣钱还房贷。而单身陵水买房可以选择小户型，建筑面积在90-110㎡较为适中。

2、贷款怎么省怎么来：

单身陵水买房主要考虑到的是经济收入，要保证不影响正常生活质量下购买，贷款年薪要适中，一般在20年醉佳。年限长了虽然月供低，但是利息高，所以陵水购房贷款怎么省怎么来。

3、地段交通不可忽视：

比较好的地段海南房子，周边的配套都比较完善，这样不仅可以降低陵水购房者的交通，而且还有很大的生纸空间。不要为了自己钱不多就去偏远的地方陵水购房。尽量选择生纸潜力大的交通沿线、新开发的商业区等。

陵水房产。。。海南陵水买房优势：北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

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