陵水土福湾房子是婚前财产，可以加老婆名字吗？

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可以。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。

房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在陵水土福湾房产证上加名字。

在婚姻期间，想在陵水土福湾房产证上加上老婆的名字，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到陵水土福湾房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。婚后陵水土福湾房产证加名不增收契税，因此婚后加名分费用除开契税即可。

此外，如果是由于一些主观原因需要减少陵水土福湾房产证上的名字，一样属于“变更合同主体”，也是需要经过当事人同意的才能除名的。

所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

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