海南二手房技巧|买房能刷信用卡首付吗

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清水湾买海南房子是不可以使用信用卡刷首付的。

信用卡刷卡支付海南购房首付是有非常大的风险的，因为这种的大额消费会被记录在个人征信上，形成较高的负债率。在申请海南购房贷款时，会遇到非常大的困难，如果解释不清，极易引起银行工作人员对申请人还款风险的担忧，进而造成贷款被拒。

一般状况下，账单分期不容易危害到住房贷款的。可是刷卡者出現了贷款逾期的状况。那麼该贷款逾期状况则会危害到个人征信报告，最终危害到刷卡者的贷款清水湾买海南房子。可是刷卡者也无需过度焦虑不安，要是用卡人确保各期都可以准时还贷，不造成贷款逾期纪录，那样就会有优良的个人征信纪录，申请贷款等业务流程也就不容易遭受危害。

总体来说，要是账单分期后，刷卡者准时还贷则不容易危害到贷款清水湾买海南房子。要是没有贷款逾期可是账单分期沒有结清的状况下，刷卡者也是能够 申请办理海南购房贷款的，可是对住房贷款的审核信用额度将造成危害。

会有一定的影响，但是要看情况。

1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少;

2、不过如果信用卡总在最低还款，也说明还款能力不是很强，可能会影响房贷的申请;

3、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱还掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

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