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怎么看自己的房贷是不是lpr

2020-08-29 20:07:36浏览量(

摘要:海南陵水购房,1、查看房贷合同签订时间:若房贷是在2019年8月份之前签订的,则肯定不是LPR利率;2、手机银行:以建设银行为例,登录手机银行,进入“贷款—房贷利率转换”菜单

怎么看自己的房贷是不是lpr 海南陵水房产,陵水买房前你对房子了解多少?陵水买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为陵水买房到底值不值呢?

怎么看自己的房贷是不是lpr

1、查看房贷合同签订时间:若房贷是在2019年8月份之前签订的,则肯定不是LPR利率;

2、手机银行:以建设银行为例,登录手机银行,进入“贷款—房贷利率转换”菜单,如果页面有选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”的提示,说明还不是LPR。如果没有提示,则说明房贷已经是LPR或不符合LPR转换的条件,例如公积金贷款。

此外,用户也可以拨打贷款经办银行的客服热线,转人工客服后查询自己的房贷利率类型。

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央行规定2020年商业银行新发放贷款利率,以LPR为定价基准,从这个角度来看,贷款利率已经失去了定价基准的作用,不过目前LPR的占比还不是很大,也有部分存量贷款,如企业贷款还是以基准利率进行定价。

不过从长远来看,未来贷款利率定价会以LPR为大趋势,基准利率逐渐淡出将是一个水到渠成的过程。

房贷改成lpr后提前还房贷好吗?

房贷定价基准改成LPR之后,客户想要提前还款可以直接向银行提出申请。并不会因为利率定价方式变了,提前还款就会有什么不好的影响。毕竟只是利率定价方式发生改变,不会影响到提前还款,客户提前还款后再按剩余未还本金重新计算利息即可,之前未转换时也是如此。

而房贷提前还款的话,无论是之前按原合同约定利率执行,还是转换后以LPR为定价基准,利息都会有所减少,这算是提前还款的好处之一。

银行自动转lpr自己可以去改吗

银行自动转LPR,自己是可以改的,需要联系银行再改,并且必须要在2020年12月31日截止前完成,而且只有一次修改的机会。而每个银行的修改方式不同,有银行规定必须要到贷款经办行去改,有的银行可以由借款人通过手机银行等在线改,或者是到经办行改。

还有要注意要改成哪种利率,是保留原来的贷款定价方式,还是改固定利率。


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