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房贷扣款为什么不扣公积金里的钱

2020-09-01 20:08:16浏览量(

摘要:陵水香水湾,如果房贷不扣公积金里面的钱,可能有两种情况。第一种情况就是公积金账户余额小于月还款房贷,第二种情况就是没有办理对冲业务。如果是没有办理对冲的话,用户先得去公积金

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房贷扣款为什么不扣公积金里的钱

如果房贷不扣公积金里面的钱,可能有两种情况。第一种情况就是公积金账户余额小于月还款房贷,第二种情况就是没有办理对冲业务。如果是没有办理对冲的话,用户先得去公积金窗口办理才行。

如果是因为公积金账户余额不足的话,那么贷款人需要在还款日期到来之前,将不足的部分补充到扣款银行卡里面去,以免造成余额不足划扣失败的逾期。

公积金1.jpg

房贷扣款余额不足补上后会第二次扣吗?

房贷扣款余额不足补上后会第二次扣款,但一定要要在扣款日24点前补足差额。在房贷还款日当天,银行系统会多次进行扣款,第一次扣款失败的话会进行第二次扣款,直到房贷扣满为止。比如房贷需要还2500元,卡里只有1500元,第一次会扣掉1500元,随后补上1000元,系统会进行第二次扣款。为了避免逾期,最好在卡里面一次性充足够的金额,发现扣款余额不足后,要及时补上差额,最好主动联系银行说明情况,避免逾期。

房贷余额不足当天补上会有影响吗?

在还款日当天,银行系统会对还款银行卡进行多次扣款,如果当前银行卡中还款的额度不足,系统会先扣除一部分,之后用户再补足了,系统会继续扣,直到扣满房贷还款金额为止。由于扣款都是在还款日当天进行的,因此只要补上了,就不会对信用产生影响。

另外,用户如果在还款日之前就将还款金额存入银行卡中,这样就不会逾期还款的风险。

房贷怎么扣款用什么方式

每个行的还款的制度是不一样的,若是在招商银行办理的个人住房贷款,贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。例如:放款日为1月10日:1、若月供扣款日为每月15日,则首次扣款日为2月15日;2、若月供扣款日为每月5日,则首次扣款日为3月5日。所以你要根据你所贷款的银行制度进行还款。


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