陵水香水湾房地产秘籍——卫生间回填方式有哪些

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卫生间回填方式有哪些 陵水香水湾房产，越来越多内地人来海南香水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、废渣回填：这种回填方式的优点是施工简单，价格便宜，缺点是楼板负荷超重，怕造成楼板塌陷，瓷砖断裂；

2、水泥预制板架空：先在外面做好水泥预制板（需加钢筋），地下用砖头架空，然后把预制板盖到沉箱上即可，此种方式价格比废渣回填方式稍贵；缺点也比较明显，架空层是老鼠蟑螂的栖息地。

3、轻质材料回填：一般是陶粒或者泡沫砖，加上沙子、水泥回填。这种回填方式施工比较复杂，价格偏高。

4、新型材料回填：加水和水泥经专用搅拌机搅拌混合，生成是一种含有大量封闭气孔的新型轻质材料，具有轻质性、整体性、增水性和耐久性等特点，能解决卫浴间沉箱积水，减轻建筑物整体荷载等各种回填问题。缺点是要专用的搅拌机。

回填，顾名思义就是将材料重新填入墙体周围有空隙的地方，亦指用任何材料重新填满。卫生间回填同样也是一个道理，在主体建造的时候将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般35CM至40CM)，使得能将卫生间的水平排水管道能够埋入当中，然后用材料回填。

回填层需要按照卫生间地面标准做法达到所需的建筑平面，然后安装防水器本体，并在本体上覆盖材料保证沉箱积水能够通畅排向立管疏走而不会出现渗水的情况。

如果不进行卫生间回填或是卫生间回填没有做好的话是没法往下挖坑的，而且有的下沉很深，不会填很不好用，基本都是回填到与外面差不多齐平的，回填主要是用陶粒，水泥砂浆等。

1、我们在铺地砖前要做好防水层，铺贴时还要在地砖上做背涂处理，可以减少＂水渍＂现象；防水层四周与墙接触处，应向上围起，高出地面平面。选择地砖和墙面砖的材料要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料。

2、卫生间要做好通风条件要良好，无论什么情况最好能装上排气设备，在卫生间空间足够大的情况下可以考虑做个干湿分离。如果卫生间的光线好同时通风效果又好，空间又大的情况下可以考虑做一个晾衣架，方便晾衣服的同时也可以把阳台解放出来。

3、建议在装修的时候，不要因为预算不够就选择比较差的材料，因为卫生间常年潮湿，所以材料的防水性很重要，如果选择劣质材料，那么它的防水性不一定能得到保证，入住后也很有可能会出现一系列问题，不仅麻烦，而且还得浪费时间去维修。

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