商用公寓可以注册公司吗

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商用公寓可以注册公司吗 海南房产信息网，海南岛土福湾的房子都是无价的，土福湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

可以。一般情况下商用公寓是可以注册公司的，每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的，一般要求商务办公楼才可以，如果这个公寓房是属于商务办公楼性质的话，那么这个公寓也正常可以注册公司的。

因为公寓的产权一般都是50年的这类陵水土福湾房子，算是商住两用的陵水土福湾房子，所以按道理来说，公寓是可以注册公司的，但是公寓注册公司的话说要弄的手续以及步骤都比较多，可能在这个过程中会花费你挺多精力以及时间的。而且现在购买公寓的话，所要交纳的税费是非常多的。

不过每个地方的政策也会有所不同，所以说你可以问一下你们这边的工商局的具体要求是什么。想要用这个公寓来注册的话，首先你要想好你这个公司的名字，然后要提交给工商局审核，之后的话是要办理营业执照，然后要拿到公司的代码证，之后还要办理税务登记证，醉后到银行开户就可以了。

1、贷款不计入套数：

在“既认房也认贷”的XG政策下，一般商业性质的公寓不计入套数，若土福湾购房者名下有一套商业性质的公寓，再次买70年产权的陵水土福湾房子时，在没有贷款记录的前提下，可以认定为购买首套房。

2、面积小、总价低：

由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房;结婚买婚房后，公寓可以进行出租，也可以作为自己的一个独立空间。

3、功能分区很齐全：

公寓虽小，但户型的空间利用率高，各个功能分区很齐全，应有尽有，比较符合年轻人的喜好。公寓面积小，因此打扫起来也非常方便。

4、生活便利性强：

商业性质的公寓通常出现在市中心繁华地段，商业、医疗、交通等各方面的生活配套都非常齐全，居住以及出行比较方便。

土福湾优质楼盘推荐

1、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），物业费6.60 元/平米/月。

3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，生活配套有中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。

4、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，生活配套有富安娜家纺 (1公里)喜临门家私广场 (1公里)中国移动清水湾专营店 (1公里)中国银行 (609米)莱佛士酒店 (470米)中国邮政储蓄银行 (750米)。

5、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。

6、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)。

7、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，医院配套有岭门农场医院(846米)陵水县人民医院(10.9公里)陵水黎族自治县中医院(10.2公里)；

8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，物业公司是和泓物业管理公司。

9、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，位于海南陵水黎安先行试验区。

10、天赐南湾： 均价25000元/㎡，位于陵水县清水湾东区新村镇。

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