海南银行房子抵押贷款流程是什么

打折V信：1808982⒏470

银行房子抵押贷款流程是什么 海南香水湾二手房，海南香水湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、向银行提交申请，说明贷款用处，金额以及期限等;

2、如果是个人请求香水湾房子贷款需要提供贷款人身份证及近半年的流水账;

3、如果是企业需要抵押陵水香水湾房产,企业营业执照、企业章程、企业验资陈述、购销合同等等;

4、银行会对抵押的陵水香水湾房产进行实地勘察，评价;

5、报批贷款，银行会对香水湾房子进行评价过后再报批贷款。

申请房屋抵押贷款，陵水香水湾房产证是否要交给银行，主要是看当地抵押部门的规定。有的城市是将陵水香水湾房产证原件放在抵押部门，而银行只持有房屋抵押他项权证。也有的城市抵押部门不收取陵水香水湾房产证原件，但会在原件栏备注在什么时间抵押给了某银行，贷款人可以拿回陵水香水湾房产证原件，银行也只持有他项权证。

因此，申请房屋抵押贷款，陵水香水湾房产证可能会交给银行，也有可能是贷款人自己持有。

1、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、陵水香水湾房产评估差异的限制：申请陵水香水湾房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押陵水香水湾房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。(简单说就是，银行认为你的香水湾房子不值这么多钱，最起码价值是小于这个贷款的额度。)

3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制。(哪怕你是有香水湾房子的人了，如果你现在的工作收入不是那么稳定，或者征信不好，银行照样可以拒绝你。认为你还款的能力较弱或者不具有还款能力。)

4、法律和银行不允许的贷款行为。(例如政府福利房和已经被司法机关查处的陵水香水湾房产，都不可以。)

香水湾优质楼盘推荐

1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业费3.80元/平米/月。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边娱乐有星海吧156米醇知天地154米鼎宏娱乐会所560米三亚观鹿园970米。

3、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，生活配套有中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里)。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。

5、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边商场有小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)。

6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。

7、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，产权年限70年。

8、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边商场有乐购超市 (650米)联华优购南国市场 (470米)购得乐超市 (647米)富园汇超市 (740米)。

9、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，容积率1.50。

10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

香水湾休闲度假：香水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

团购TEL：18089828470

海南银行房子抵押贷款流程是什么此文由臻房小郎编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/140067.html