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银行海南房屋贷款流程是什么 陵水县房子，陵水买房时，大家最关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
1、借款人选好房后，支付首付款并签订海南购房合同;
2、借款人带上海南购房合同、身份证、户口本、财产证明等相关资料前往银行，提出贷款申请;
3、领取申请表并填写，写完后将其和相关资料一起提交给银行;
4、银行对贷款材料进行审核，审核通过后对房屋进行价值评估，确定贷款期限、贷款利率及贷款额度;
5、借款人和银行签订贷款合同，办理保险及抵押登记等手续;
6、银行放款到指定账户内，借款人按期偿还贷款本息即可。
1、房屋贷款申请注意事项中首先最重要的是在贷款额度的申请上要量力而行。即借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。房贷月供应控制在月收入的一半以下，以免造成资金周转不灵或者影响生活质量。
2、房屋贷款申请注意事项中第二个关注因素，就是向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。
3、同时，如果银行调查证实借款人提供虚假证明，就会产生信用污点，从而影响到今后其他贷款申请。此外，借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
4、就是要选择最适合自己的个人住房贷款还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。
5、等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
6、对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
陵水楼盘排行
1、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边餐饮有正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排档(16.7公里)粤菜王食府(13.9公里)。
2、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于中信·香水湾，开发商是陵水中信香水湾开发有限公司。
3、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。
4、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边娱乐有皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)。
5、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，楼盘亮点， 香水国色位于陵水(香水湾)岭门223国道附近，地处陵水香水湾伴山养生居住区核心；云水天万亩规划区、烟园河八千亩规划区左右伴随，两大规划区打造云山临海养生度假区。。
6、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，生活配套有中国邮政储蓄银行 (600米)农村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。
7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。
8、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。
9、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。
10、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，医院配套有清水湾白求恩疗养院4公里解放军301医院13公里海南省植物医院9公里升昌卫生室680米；
陵水是否值得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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