房贷未还清的房子可以过户吗？

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房贷未还清的房子可以过户吗？ 海南香水湾房价，越来越多外地人选择在香水湾买房，将第二故乡定在海南香水湾。

香水湾房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。

因为你的贷款没有还清之前，你的香水湾房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。

所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把香水湾房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款香水湾房产才是你自己的，才听你的指挥。

需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后香水湾房子就可以拿出来自由交易了。

如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把香水湾房子卖掉，可以把香水湾房子挂在海南二手房公司，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后香水湾房子可以自由交易，买方再付你剩余的钱。

海南香水湾楼盘卖点：海南的民族工艺品醉著名的是黎族纺织品，有黎锦、黎幕、黎裙、挂包、头巾、花带等，图案师于自然，又抽象变形。制作精巧，有的带嵌缀金丝银线、云母、贝壳、穿珠、铜线等，色彩鲜艳，风格朴厚，富于装饰性。苗族纺织品，与黎纺织品一样精美，特别是其蜡染，质朴中透出灵秀，凝重中溢出美丽，自有特色。，海南香水湾房价。

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