被赠予房产需要有购房资格吗

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被赠予房产需要有购房资格吗 陵水县买房，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

被赠予海南房产是需要有陵水购房资格的，因为在房屋赠与流程中第一步就是审核受赠人是否有陵水购房资质，然后就是评估要赠与的陵水县房子、赠与人与受赠人双方做房屋赠与公证、拿着公证书到地税，最后交完税后建委换陵水新房本。

1、签约：海南房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将海南房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的海南房产赠与。但如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的，这种情况多发生于父母与子女之间。

2、海南房地产赠与公证：我国司法部和建设部关于海南房产赠与有规定，在《关于海南房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定中，办理海南房地产赠与需要办理赠与公证。

3、提出书面申请，办理登记：赠与人和受赠人应该同时向海南房地产交易管理部门提交书面申请，赠与人提出赠与海南房地产书面申请，受赠人提出接受赠与的书面申请，之后海南房地产交易管理部门会办理赠与登记。书面申请内容：赠与人说明赠与的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，并明确是无偿赠与。

4、证件资料：双方在提交赠与申请时，需携带的证件：①拟赠海南房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的海南房地产赠与协议(合同)书;③受赠人的户口及身份证明;④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。

5、如实填写《海南房地产赠与申请审批表》。

6、房管部门进行审查：海南房地产管理部门受理并审查赠与双方的证件资料，调查产权及房屋状况。

7、批准过户：海南房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与海南房地产的过户，向受赠人核发新的海南房地产权属证件。

海南陵水楼盘卖点：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。，海南陵水楼盘。

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