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3米层可以做个小二层吗 香水湾房地产，香水湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在香水湾买房子。
不可以。3米高做小二层，分割后空间不能满足居住人使用的高度要求，人居住在里面会感觉到非常压抑，居住舒适度差。一般要做小二层，海南房子层高至少达到4米以上，才能满足分层的做法。
1、一般情况下两层楼可以改装成复式楼的。复式楼应该是有两层的空间，一般的商品房层高只有2.8-3.2米左右，完全没可能创作出两层都能活动的空间，当然可以做跃式设计，就是如部分房间地面垫高。不过做复式楼空间除非海南房子有部分地方层高达到4.5米，就是保证每层的净高至少达到2.1米，一般的海南房子不建议大的改动，涉及到建筑许可和受力问题。
2、其实复式楼房也没有什么稀奇的，但是要自己花钱去买的话经济能力确实有限。但是如果你买的单层海南房子的层高足够高的话那么只是完全可以改做成复式楼房的。就像网上改造的那样，香水湾买海南房子的时候特意选择买层高很高的，一套层高在四米多的海南房子所以完全可以用来改造成复式。
3、层高足够是改造成复式楼的基础。因为如果楼房的层高不够的话像正常的层高3米左右，你一层改造成两层，那么这样分担下来，每一层的高度就非常的有限，一层就只有一米多，那样的层高住起来会很压抑的。如果层高在4米多，首层高度可以留一米九到两米这样，复式楼也就是第二次留个一米八就差不多了。
4、复式的二层楼一般都是做成阁楼的造型，用作卧室或是书房都比较好，地面多用木板。因为木板质地轻便走在上面会很舒服很温馨。一个单间的海南房子通过这样改造成复式的形式，一下子就拓宽了将近一倍的面积，很不错。
5、尤其是一些小户型的海南房子，如果层高足够的话也是可以通过这样来增加房间的面积。不过在做复式的过程中一定要请一个经验丰富的老师傅来做，这样他可以用他多年的经验来做出舒适的复式楼房。
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