海南购房解析——房子查封还能住多久

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房子查封还能住多久 香水湾房产信息网，香水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

香水湾房子查封后产权人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。但是如果产权人一直没有偿还欠款的打算，那么放款机构就会跟法院申请拍卖，确定好拍卖的日期以后，产权人就得搬离即将被拍卖的房屋。如果住在香水湾房子里面的是租客，而且租约是香水湾房子抵押前就签订的正常租约，就可以住到租约期满，或者与新的业主协商搬离时间等事宜。

根据我国《民事诉讼法》的规定，查封既是财产保全的一种措施，也是法院强制执行的措施之一。查封通常出现在两个阶段：

第一个是诉讼阶段。包括诉讼前和诉讼中，分别叫做诉前财产保全和诉中财产保全，其目的都是为了保证法院判决可以顺利执行。在诉讼阶段的查封，一般须由一方诉讼当事人主动提出申请并提供财产担保，法院才会查封;特殊情况下，法院会依职权主动查封。

第二个是执行阶段，此阶段的查封，是法院执行部门在被执行人拒不执行法院生效判决、裁定的情况下，依职权对被执行人的财产进行查封，是执行措施之一。被执行人在法院采取查封措施以后，若在规定的期限内仍未执行的，那么法院应当按照法定程序拍卖已查封的财产。

海南房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的海南房产查封，被查封后的海南房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套香水湾房子，但是不能转让香水湾房子了，就是对这栋香水湾房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。

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