土福湾房屋租赁期间可以抵押贷款吗

咨询V信：18089828470

房屋租赁期间可以抵押贷款吗 土福湾购房，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

可以抵押贷款。房屋出租和房屋抵押没有冲突，因为，房屋出租只是暂时性的将使用权租给租户，抵押是将产权暂时性作为质押，不涉及到房屋使用权。

1、要看你的信用记录是否良好：

一般情况下，银行不会贷款给有坏账，甚至经常逾期还款的借款人，毋庸置疑，就是怕同样的事情再次发生。如果你在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。所以啊，无论何时都要珍惜信用，按时还款!

2、是否可以抵押他人名下的陵水土福湾房产：

一般情况下，抵押他人名下的陵水土福湾房产同样可以获得银行的认可的，但，抵押他人名下的陵水土福湾房产时，必需要征求房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料。若是你未经房主同意，私自把他人的房拿去银行抵押，银行要拒绝你滴。

3、抵押的陵水土福湾房产是否具备变现能力：

一般情况下，抵押给银行的陵水土福湾房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。举个栗子，你拿一套即将拆迁的房屋拿去抵押40年给银行，那如果银行给你放款，估计银行是奇葩的。

4、你有没有还款能力：

银行放款前除了要考量你的信用外，一般情况下还会很重你是否具备足够的还款能力。所以呢，你如果没有工作或者工作不稳定又或者不能提供收入证明和银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，他们会选择谨慎的态度拒绝放款的。

土福湾养老楼盘推荐

1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，物业公司是绿城物业。

2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业费别墅4.8，洋房3.8元/平米/月。

3、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。

4、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，医院配套有陵水黎族自治县人民医院；三亚市人民医院；军田卫生院。；

5、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业费4.80元/平米/月。

6、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区 。

7、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，绿化率45%。

8、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于红磡香水湾·天海，开发商是海南万福实业有限公司。

9、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，项目地址：陵水香水湾A区。

10、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。

土福湾年平均温度12~26℃，土福湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着土福湾养老配套日益完善，土福湾房价将一路高涨。土福湾买房还是要早买。

买房微信：1808982⒏470

土福湾房屋租赁期间可以抵押贷款吗此文由臻房小施编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/146114.html